Unverbaubarer Blick

Unverbaubarer Blick

Garderobe/Eingangsbereich

Garderobe/Eingangsbereich

Essbereich

Essbereich

Essbereich mit Abseite

Essbereich mit Abseite

Einbauküche

Einbauküche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Schwedenofen

Wohnzimmer mit Schwedenofen

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer mit Badewanne

Badezimmer mit Badewanne

Hausansicht

Hausansicht

Grundriss

Grundriss

Energieausweis

Energieausweis

Grundriss Keller

Grundriss Keller

Ein Logenplatz in den Bergen- Dachgeschosswohnung mit unverbaubarem Alpenblick

87544 Blaichach

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

189.000,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7430829

Anbieter-Objekt-Nr.

452036

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

99 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Objektart: Eigentumswohnung (3. OG)
Ort: 87544 Blaichach, Oberallgäu
Baujahr: 1995
Wohnfläche: ca. 56 m² (nach DIN ca. 42 m²)
Zimmer: 2
Stellplätze: 2 PKW Stellplätze
Balkon: Südbalkon
Heizung: Öl Zentralheizung
Verfügbarkeit: ab 01.07.2026

Wohnen, wo andere Urlaub machen.
In ruhiger und begehrter Lage von Blaichach erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair. Sie vereint alpines Wohngefühl, einen beeindruckenden Ausblick und eine besonders gemütliche Atmosphäre. Vom sonnigen Südbalkon aus genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf die Allgäuer Alpen – ein echtes Highlight, das den Alltag zur Erholung macht. An kalten Tagen sorgt ein Schwedenofen für behagliche Wärme und unterstreicht den wohnlichen Charakter dieser besonderen Immobilie. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 und eignet sich ideal zur Eigennutzung, als Zweitwohnsitz oder als wertstabile Kapitalanlage.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
•Dachgeschosswohnung mit gemütlichen Schrägen
•Südbalkon mit unverbaubarem Blick auf die Allgäuer Alpen
•Schwedenofen für behagliche Wärme und Wohnatmosphäre
•Einbauküche
•Neue Dachfenster (2022) für viel Tageslicht
•Wohnfläche ca. 56 m² (nach DIN ca. 42 m²)
•Öl Zentralheizung
•2 PKW Stellplätze
•Geräumiger Kellerraum
•Raum für Waschmaschine und Trockner (eigener Zähler)
•Stauräume in den Dachschrägen
•Ruhige Wohnlage
•Supermärkte, Arzt, KITA, Schulen in der Nähe
•Provisionsfrei, da Privatverkauf

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Blaichach liegt im Herzen des Oberallgäus und bietet eine perfekte Verbindung aus Natur, Freizeitwert und Infrastruktur. Wandern, Radfahren, Skifahren oder einfach die alpine Landschaft genießen – alles beginnt direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, KITA, Schulen und Verkehrsanbindung sind gut erreichbar.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine kleine, feine Wohnung mit großem Ausblick suchen. Die Kombination aus Dachgeschoss, Südbalkon, Alpenpanorama, Schweden-Ofen, Kellerraum und Stellplätzen macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Sabine Günther


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