Fensterblick-Kirche

Fensterblick-Kirche

Wohnraum mit Küchenzeile

Wohnraum mit Küchenzeile

Leseecke

Leseecke

Betten und Ausziehbares Sofa

Betten und Ausziehbares Sofa

Badezimmer

Badezimmer

Infrarotheizung Bad

Infrarotheizung Bad

Tischtennistplatte im Keller

Tischtennistplatte im Keller

Gemeinschaftsbereich außen

Gemeinschaftsbereich außen

Liegewiese beim Haus

Liegewiese beim Haus

30 qm Ferienwohnung in Hofsgrund mit außergewöhnlichen Extras

79254 Oberried

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

85.000,00 €

Hausgeld

215,00 €

Baujahr

1977

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7430669

Anbieter-Objekt-Nr.

456579

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

58 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Nicht nur aufgrund der Extras ist diese gut geschnittene und liebevoll eingerichtete Ferienwohnung eine kleine Perle im Hochschwarzwald.

Die 1-Zimmer-Wohnnung ist mit einer modernen Infrarot-Heizung ausgestattet, sowohl im Wohnraum als auch im Bad. Sie bietet bis zu 4 Personen Platz ist mit einer Küchenzeile inkl. kleiner Spülmaschine und Elektrobackofen-Mikrowellenkombination ausgestattet. Im Flur bieten einige Hängeschränke zusätzlichen Stauraum. Ein idealer Platz um mit der Familie im Hochgebirge Urlaub zu machen.

Nun zu den besondere Extras in diesem Objekt:
Im hauseigenen Gemeinschaftsraum können sich nicht nur Kinder beim Tischtennis austoben. Für die Eltern gibt es eine Sauna, die allen Miteigentümern zur Verfügung steht und die mit einem Münzautomat ausgestattet ist. Eine solche Kombination, die den Wohnwert speziell für Familien enorm steigert, ist im Schwarzwald sicher nicht oft zu finden.

Ein kleiner Außenbereich mit Liegewiese ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein PKW-Stellplatz.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Etagenbett, Sofa, das als Schlafsofa ausziehbar ist, einem großen Esstisch und einer kleiner Leseecke. Die Möbel können bei Bedarf übernommen werden.

Die Nutzung einer Gemeinschaftswaschmaschine im Keller ist gegen Gebühr möglich. Es ist somit an alles gedacht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Es fällt uns schwer, uns von dem Objekt zu trennen, aber wir nutzen es kaum noch und überlegen daher, es aus Altersgründen zu verkaufen.

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Lagebeschreibung

Hofsgrund gehört zur Schwarzwaldgemeinde Oberried. Die Wohnung liegt ca. 30 Fahrminuten von Freiburg entfernt und ist auch gut mit dem Bus vom Bahnhof in Oberried erreichbar.

Trotz der kurzen Entfernung zu Freiburg lieg die Wohnung auf ca. 1000 Höhenmetern. Vom Fenster aus hat man einen malerischen Ausblick auf den Schauinsland-Hügel.

Ein Dorfgasthaus mit regionaler Speisekarte liegt in 5 Min. Fußweg-Entfernung. Ca. 10 Minuten zu Fuß sind es zum Dorfbäcker, der auch andere Lebensmittel und Obst/Gemüse für den täglichen Bedarf anbietet.
Für größere Einkäufe sind Oberried oder Todtnau, beides ca. 20 Autominuten entfernt, zu empfehlen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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