Ruhige Wohnung in kernsaniertem Jugendstilhaus in bester Lage von Pankow

Objektbeschreibung

Florapromenade 24 – ca. 1920 errichtetes und 1993 kernsaniertes Jugendstilhaus mit sehr guter baulicher Substanz. Repräsentativer Eingangsbereich mit Marmorsockel und Marmorstufen, teilweise Stuckbändern, umlaufenden Holzbändern im Treppenhaus. Die Wohnungseingangstüren sind in ihrer ursprünglichen Form geblieben – als Massivtüren mit imposanten Schnitzereien. Diverse kleinere Schmuckarbeiten im Treppenhausbereich.

Ansprechend gestaltet sich auch die Fassadenansicht mit kleinen Erkern, Loggien und weiteren architektonischen Aufmerksamkeiten.

Die gesamte Außenfassade wurde 1993 vollständig saniert sowie 2015 instandgesetzt. Im Rahmen des Dachgeschoss-Ausbaues wurde das Dach neu eingedeckt. Das stilvolle Treppenhaus wurde modernisiert und in Stand gesetzt – auch hinsichtlich Geländer und Belag (Marmor). Die vorhandenen Jugendstiltüren wurden maler- und tischlermäßig überarbeitet. Eine Wechselsprechanlage nebst automatischem Türöffner wurde installiert. Alle Steigleitungen wurden erneuert. Sämtliche Wohnungen haben Kabelanschluss. Das gesamte Objekt hat isolierverglaste Fenster. Aktuell wird der Wärmeerzeuger gegen einen neuen Gaskessel ausgetauscht.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die helle und großzügige Wohnung wurde nach der Kernsanierung 1993 im Jahr 2019 teilweise neu ausgestattet.
Der große und helle Wohnraum verfügt über über eine Stuckdecke und einen leicht abgeteilten Schlafbereich.
Küche und Badezimmer sind weiß gefliest. Die Küche ist mit einer EBK (Bj. 2019) ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum. Ein Gemeinschaftsfahrradkeller- und Trockenraum kann genutzt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wohnung wird zum 01.09.2026 frei übergeben.

Bitte keine Makler!

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