Kaufpreis
265.000,00 €
Hausgeld
360,00 €
Baujahr
2018
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7429169
Anbieter-Objekt-Nr.
451007
Bonitätsauskunft
Befeuerungsart
Fernwärme
Neubau aus 2018
Mit Aufzug
Seniorengerecht, da 100cm breite Türen u d bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung in jedem Raum separat steuerbar über elektronische Thermostate
Aufzug bis zum Keller
Separater Waschraum
Tiefgaragen-Stellplatz gegen Aufpreis möglich
Aktuell frei
Als Kapitalanlager erzielen Sie 12.000€ jährlich (4,53% Rendite)
Zur Eigennutzung oder als Eigennutzer sofort einziehen!
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Sehr hochwertige Einbauküche mit 4cm dicker Arbeitsfläche in Granit NERO ABSOLUTO Miele und Siemens Geräten.
NP: 20.000€
Der Tiefgaragen Stellplatz ist per Aufzug bis in den Keller erreichbar genauso wie der separate Waschraum.
Ein zusätzlicher Kellerraum mit ca. 14qm rundet das Angebot ab
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Zentral gelegen bietet diese Wohnung allen Komfort den man haben möchte.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Gerberstraße 29a
41748 Viersen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Viersen auf wunschimmo.de angeboten.
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