offene Küche

offene Küche

Außenansicht

Außenansicht

Büroecke

Büroecke

Flur

Flur

Balkon lang seitl.

Balkon lang seitl.

2 Zi ETW, 64 qm, Waldrand, kurze Zeit v. priv., 3 Balkone, 2 Stellpl., 2 Kellerb., sofort bezugsfrei

64859 Eppertshausen

Fußbodenheizung
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

214.000,00 €

Hausgeld

295,00 €

Baujahr

1987

Verfügbar ab

nach Absprache

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7315645

Anbieter-Objekt-Nr.

307079

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

111 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Ruhige und gepflegte, renovierte 2 Zimmer Wohnung mit 64m² in traumhafter Waldrandlage in Eppertshausen. NR Wohnung. Allergikergeeignet.
Besonders schön die 3 überdachten Balkone und das helle Tageslichtbad. Großes Schlafzimmer. Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und einer kleinen Büroecke runden den Gesamteindruck ab. Besonders schön die weiße Holzbalkendecke an der hohen Decke.
Zur Wohnung gehören 2 Kellerboxen sowie 2 Stellplätze und ein gemeinsamer Waschraum.
sofort bezugsfrei.
Bitte keine Makleranfragen mehr, auch alte Makleranfragen nicht !
nur Kurzfristig von privat, danach wird die Wohung einem festen Makler übergeben!

Ausstattung

Balkon, Keller, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Allergikerteppich, Elektro-Fußbodenheizung ( Strom ), TGL-Bad mit Wanne, NR Wohnung, alle Balkone überdacht, Holzbalkendecke in weiß, angepasste Badmöbel, Spiegel, Lampen, Sat-Schüssel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Besichtigungen können nur Freitags ab mittag und Samstags von 10.00 - 14.00 Uhr nach Terminabstimmung vereinbart werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Trotz Ruhe eine hervorragende Infrastruktur. Viele Geschäfte, wie Restaurants, Supermärkte, Bäckerein, Apotheke, Bahnhof und Fitnessstudio liegen teilweise in Gehweite.
Mit den günstig gelegenen Nahverkehrsmitteln erreichen Sie zügig jeden Punkt im Rhein – Main Gebiet bzw Darmstadt/ Dieburg.
Eppertshausen liegt im Raum Darmstadt / Dieburg und ist direkt mit der Auffahrt B45 in allen Richtung wie Frankfurt / Offenbach / Darmstadt/ Rodgau zur A3, A5 und A67 gut angebunden.
Die Wohnung befindet sich in einem MFH ( teils Eigentümer / teils Mieter ) und befindet sich im ersten Stock hinten ruhig zum Wald gelegen.
Die B45 ( zum Frankfurter Kreuz + Airport ) liegen nur wenige Autominuten entfernt. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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