Gewerbefläche / Büro / Ladenlokal / Praxis in Hohenlockstedt

Objektbeschreibung

Die gepflegte Gewerbefläche steht ab sofort zur Vermietung. Das Objekt eignet sich ideal als Büro, Ladenlokal, Versicherungsagentur, Lager, Praxis (z. B. Physiotherapie, Fußpflege, Heilpraxis), Beratungsstelle, Kosmetik- oder Nagelstudio sowie für ähnliche gewerbliche Nutzungen. Die Räumlichkeiten bieten ein vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in zentraler Lage von Hohenlockstedt.

Ausstattung:
- 2 große flexibel nutzbare und trennbare Räume
- Thekenbereich vorhanden (kann individuell angepasst werden)
- Sanitäranlagen (Herren & Damen)
- Terrasse mit separatem Zugang
- Parkmöglichkeiten in direkter Nähe

Besonderheiten:
- Ideal geeignet für Büronutzung, Agentur, Studio, Lager oder Praxisräume
- Möglichkeit zur individuellen Raumgestaltung und Anpassung an den Geschäftsbetrieb
- Gute Sichtlage und zentrale Erreichbarkeit in Hohenlockstedt
- Gepflegtes Erscheinungsbild und angenehme Atmosphäre
- Bei Interesse an einer langfristigen Vermietung ist nach Absprache auch ein Umbau für andere Vorhaben möglich

Teilbar ab 105m2 bis 190m2, siehe Grundriss (Bild)

- Rot: ca. 105 m2; 1150 Euro kalt; ca. 450 Euro Nebenkosten/je nach Absprache und Nutzung/Verbrauch
- Blau: ca. 26 m2; 300 Euro kalt; ca. 150 Euro Nebenkosten/je nach Absprache und Nutzung/Verbrauch
- Grün: ca. 60 m2; 650 Euro kalt; ca. 250 Euro Nebenkosten/je nach Absprache und Nutzung/Verbrauch

Falls alle Flächen zusammen gemietet werden sollen, dann können wir das individuell auch noch verhandeln.

Mietdauer:
Vermietung ab sofort, langfristige Nutzung nach Absprache möglich.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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