Firma mit Immobilie kaufen in Zypern

Objektbeschreibung

UNTERNEHMEN mit einer Immobilien kaufen
Die 13C LTD ist eine in Zypern registrierte Gesellschaft mit realer Substanz, bestehender Immobilie und klar definiertem Investmentkonzept.
Sie bietet Investoren die Möglichkeit, sich an einem europäischen Anlageprojekt zu beteiligen, das auf Qualität, Substanz und langfristige Wertentwicklung setzt.

ASSET - IMMOBILIE
Dieses hochwertig Einfamilienhaus - mit Meerblick - bietet 155 qm Wohnfläche und einen 80 qm großen Garten und einer Garage, nur 5 Minuten vom Meer entfernt.

Das Haus besticht durch ein durchdachtes, edles Design und den Einsatz ausgewählter Materialien. Armaturen von Devon & Devon und Kronenbach sowie Badkeramik von Artceram setzen stilvolle Akzente in den Bädern.

Im wohnlichen Mittelpunkt lädt ein großzügiges, mit antiken Möbeln und hochwertigen Perserteppichen ausgestattetes Wohnzimmer zum Verweilen ein. Auf dem eleganten EICHHOLZ‑Sofa genießt man den Blick ins offene Feuer des Kamins, während Stuckelemente von Orac die architektonische Eleganz unterstreichen.

Der traumhaften Lacanche‑Herd verbindet kulinarische Leidenschaft mit handwerklicher Präzision.

Dank der rund 300 Sonnentage auf Zypern lässt sich das Leben größtenteils ins Freie verlagern was in dem kleinen kuscheligen Garten mit Familie und Freunden oft bis in die Morgenstunden den Beefer im Dauereinsatz hält. – Lebensfreude pur!

All diese Details stehen für Langlebigkeit, Qualität und zeitlose Eleganz – umgesetzt nach höchsten handwerklichen Standards.​

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
"Es geht bei unserer Lösung nicht nur darum, eine Immobilie zu besitzen. Es geht darum, eine voll funktionsfähige, steuereffiziente EU-Plattform zu besitzen, die weit über das bloße Investment hinausgeht und Ihnen ein vielseitiges Werkzeug für Ihre globale Finanzstrategie an die Hand gibt.
Wenn Sie unsere speziell gegründete zypriotische Immobiliengesellschaft übernehmen, erhalten Sie eine dynamische Geschäftsstruktur. Ja, sie hält eine sichere, wertsteigernde Immobilie in einem stabilen Markt, aber das ist erst der Anfang.
Was können Sie noch damit anfangen?
Ihr internationales Steuerzentrum: Ihre zypriotische Firma ist der ideale Ort, um andere Einkommensströme zu bündeln. Sie können internationale Beratungsdienstleistungen anbieten, Lizenzgebühren verwalten oder Gewinne aus anderen globalen Projekten hier steuereffizient sammeln – und das mit einem der wettbewerbsfähigsten Körperschaftsteuersätze in der Europäischen Union.
Keine Erbschaftssteuer bei der Nachfolge: Die Übertragung des gesamten Unternehmens inklusive Immobilie an die nächste Generation ist einfach und frei von zypriotischer Erbschaftssteuer, was eine sorgenfreie Nachlassplanung ermöglicht.
Die Basis für Ihre EU-Mobilität: Diese aktive Geschäftstätigkeit, kombiniert mit der Immobilieninvestition, ist ein solider Grundstein, um Ihren Lebensmittelpunkt zu verlagern, eine Aufenthaltsgenehmigung zu sichern und sich alle Türen innerhalb der Europäischen Union offen zu halten.
Asset Protection und Flexibilität: Die zypriotische Rechtsordnung nach britischem Common Law bietet Ihnen einen robusten Schutzschirm. Sie haben die volle Kontrolle über die Gesellschaft und können schnell auf internationale Marktveränderungen reagieren.
Mit diesem Unternehmen erwerben Sie also nicht nur vier Wände, sondern ein strategisches EU-Vehikel, das Ihr Vermögen schützt, Ihre Steuereffizienz maximiert und Ihnen die volle Kontrolle über Ihre finanzielle Zukunft gibt – weit über einen simplen Immobilienkauf hinaus."

Moderne Smarthome‑Systeme, von Bseed und Hue steuern Beleuchtung, Klimatisierung und Sicherheit basierend auf neuester CAT9 Netzwerkkabel, Highspeed Glasfaser Internet – ergänzt durch eine atmosphärische Ambientebeleuchtung, leise Deckenventilatoren stärken den mediteranen Flair alles für höchsten Komfort. Zur Ausstattung gehören natürlich 100‑Zoll‑Fernseher für Heimkinoabende, stilvolle Vitra‑Stühle im Essbereich und ein eleganter Nußbaumsekretär als Rückzugsort für Arbeit oder Korrespondenz.

Es liegt bereits die Genehmigung der Electricity Authority of Cyprus vor um eine 3-Phasen Solaranlage zu installieren um autark sein zu können.

Ebenso liegt die Erlaubnis/Genehmigung zur Short Therm Vermietung vor um ggf. gerne auch von uns geservicet zu vermieten wenn Sie selbst nich gerade in Zypern sind.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Der Erwerb kann wahlweise durch Übernahme der zyprischen LTD oder auf klassischem Weg erfolgen. Die Übernahme der Gesellschaft bietet verschiedene organisatorische und steuerliche Vorteile, die wir Ihnen bei Interesse gerne persönlich erläutern.
Die Vermarktung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Ein ausführliches Exposé sowie weitere Unterlagen stellen wir Ihnen auf Wunsch zur Verfügung.
Besichtigungen vor Ort oder per Live-Video sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.

Bitte beachten Sie, dass die in dieser Anzeige genannten steuerlichen Hinweise eine individuelle Beratung durch einen Steuerberater oder Juristen nicht ersetzen.

Makleranfragen nicht erwünscht.

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