von Privat: 2-Zimmer Wohnung in Buchholz i.d. Nordheide, Holm-Seppensen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause!

Diese sonnige und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses – perfekt für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

✨ Highlights der Wohnung
Entspannung pur: Der private, überdachte Balkon lädt dazu ein, den Feierabend im Freien zu genießen und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Der Zugang erfolgt direkt vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer.

Helle Räume: Das großzügige Wohnzimmer ist dank großer Fensterfronten besonders hell und freundlich und bietet eine angenehme Atmosphäre.

Praktischer Komfort: Die Wohnung verfügt über eine separate Küche und einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Zusätzlicher Stauraum: Ein separater, eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit und bietet reichlich Platz für alles, was nicht täglich benötigt wird.

Rundum-sorglos-Paket: Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus und einen gemeinschaftlichen Fahrrad-Schuppen.

Hinweis zur Präsentation: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die auf den Fotos gezeigten Möbel dienen lediglich als visuelle Raumgestaltung (Home Staging).

Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei und bietet eine hervorragende Basis, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage und ihren Schnitt, sondern auch durch ihre Ausstattung, die maßgeblich zum angenehmen Wohngefühl beiträgt.

🌡️ Wärme und Behaglichkeit
Fußbodenheizung: Genießen Sie den Wohnkomfort einer vollflächigen Fußbodenheizung in allen Räumen – für angenehme Wärme ohne störende Heizkörper.

🏡 Innengestaltung
Hochwertige Bodenbeläge: Die Böden sind einheitlich mit hellem Laminat bzw. Fliesen (in den Nassbereichen und der Küche) versehen. Dies sorgt für eine helle, freundliche Optik und ist zugleich pflegeleicht.

📦 Praktisches
Zusätzlicher Stauraum: Ein eigener Kellerraum und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bieten maximale Ordnung und Lagerkapazität.
Ein Anschluss für die Waschmaschine und Trockner befindet sich im Bad und im Keller.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Der Energieausweis und alle sonstigen notwendigen Unterlagen liegen vor und können eingesehen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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