Kernsaniert, traumhaft und ruhig / 3ZKB mit 67 qm und Gartenanteil in Tecklenburg

Objektbeschreibung

Eine herrliche kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen 4-Familienhaus erwartet Sie ab sofort oder später.

Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer und ein großes Schlafzimmer zur Gartenseite.
Nach vorne stehen Kinderzimmer/Büro, die Küche und das Badezimmer zur Verfügung.

Diese Wohnung ist komplett kernsaniert.
Das Bad ist modern gestaltet und mit der begehbaren Dusche ein echter Hingucker. Vorteilhaft ist das Außenfenster, um stets frische Luft zu erhalten.
Die neue Einbauküche ist mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine komplett eingerichtet. Hier können Sie direkt die schönsten Speisen zubereiten und in der gemütlichen Küche genießen.
Alle Räume sind mit hochwertigem Vinyl-Bodenbelag ausgelegt. Hochwertig, hübsch und pflegeleicht.
Das Highlight ist das lichtdurchflutete große Wohnzimmer mit der großen Fensterfront zum Garten und mit dem Blick ins Grüne.
Im Gemeinschaftsgarten können Sie gerne den grünen Daumen gestalten lassen.
Abends scheinen die letzten Sonnenstrahlen des Tages auf den Küchentisch und sie können noch einmal den Sonnenuntergang genießen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist mit begehbarer Dusche, hellem Vinylboden und vollständiger Renovierung sehr hochwertig und sehr besonders.

Die Nebenkosten umfassen sowohl neben den üblichen Kosten auch die Abschläge für Wasser und Heizung. Lediglich die Stromversorgung wird direkt mit dem Versorger abgeschlossen.

Kaltmiete 595,--, Nebenkosten 180,--, Kellerraum 15,--, insgesamt 790,--
zzgl. Küche 45,00 €

Der Einzug kann ab sofort oder später erfolgen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Tecklenburg – Ihr neues Zuhause in einer historischen Stadt im Münsterland

Tecklenburg besticht durch ihre malerische Altstadt, die von historischen Fachwerkhäusern gesäumt wird, sowie ihre hervorragende Lage zwischen Natur und urbaner Infrastruktur. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, während Sie gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung an größere Städte wie Osnabrück, Münster, Greven oder Ibbenbüren profitieren.

Lage und Erreichbarkeit: Tecklenburg liegt verkehrsgünstig im Herzen des Münsterlandes und bietet sowohl naturnahe Lebensqualität als auch eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Münster und Osnabrück. Die Stadt ist über gut ausgebaute Straßen und die Nähe zur Autobahn A1 bestens erreichbar. In nur ca. 30 Minuten erreichen Sie die Universitätsstadt Münster und die vielseitige Großstadt Osnabrück.

Natur und Freizeit: Die Region rund um Tecklenburg zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft aus. Umgeben von Wäldern, Feldern und Hügeln lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wanderungen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Der Teutoburger Wald ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Historisches Flair und hohe Lebensqualität: Tecklenburg ist bekannt für sein historisches Stadtbild, das von der imposanten Burgruine und der mittelalterlichen Altstadt geprägt wird. Hier lässt sich das Flair vergangener Zeiten erleben, während moderne Annehmlichkeiten für einen komfortablen Alltag sorgen. Die Stadt hat eine hohe Lebensqualität, die sich in der sauberen Luft, den gepflegten Grünflächen und der familiären Atmosphäre widerspiegelt.

Bildung und Infrastruktur: Die Stadt bietet eine gute Versorgung in Bezug auf Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Familien finden hier ideale Bedingungen vor, um sich niederzulassen. Zudem sorgt die gute Anbindung an die nahegelegenen Großstädte für eine hohe Erreichbarkeit von weiterführenden Schulen und Universitäten.

Kulturelles Leben und Veranstaltungen: Tecklenburg ist auch für seine kulturellen Angebote bekannt. Das Freilichttheater und zahlreiche Veranstaltungen wie das Tecklenburger Wintermärchen oder das Tecklenburg Open Air sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Kunst, Musik und Theater gehören genauso zur Stadt wie die traditionell gepflegten Feste und Märkte.

Die urbane Nähe und die ländliche Idylle machen Tecklenburg zu einem sehr beliebten Wohnort.

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