Der Traum vom eigenen Zuhause!

Objektbeschreibung

Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen – und diese hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung in München-Trudering bietet dafür eine außergewöhnliche Gelegenheit.

Auf rund 100 m² Wohnfläche präsentiert sich ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit viel Raum für modernes, komfortables Wohnen. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen, offenen Küche – ideal für gemeinsames Kochen, entspannte Abende oder gesellige Treffen mit Freunden. Der angrenzende Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung verwöhnt Sie bereits am Morgen mit Sonne – perfekt für den ersten Kaffee des Tages.

Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende, ca. 49 m² große Dachterrasse mit Westausrichtung. Hier genießen Sie lange Sommerabende, viel Privatsphäre und einen schönen Blick ins Grüne – ein außergewöhnlicher Rückzugsort mitten in der Stadt.

Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer, ein einladender Flur mit Garderobenbereich sowie ein geschmackvoll ausgestattetes Bad mit begehbarer Regendusche, Doppelwaschtisch und Fußbodenheizung vervollständigen dieses stimmige Wohnangebot.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus den 1960er-Jahren und wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend und hochwertig saniert. Sie verbindet zeitgemäßes Design mit der Ruhe einer etablierten Wohnlage – ideal für Paare, junge Familien oder alle, die Wert auf Qualität und ein stilvolles Wohnumfeld legen.

München-Trudering steht für Wohnqualität, Natur, Urbanität und hervorragende Anbindung. Nutzen Sie diese Chance – hier beginnt Ihr neues Kapitel Wohnen mit Komfort und Stil.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Modern & top saniert: Komplett renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Materialien

Wohnfläche: Ca. 100 m², viel Platz für Ihre Wohnträume

Großes Wohn- & Esszimmer mit offener Küche – ideal für gesellige Runden

Süd-Ost-Balkon: Perfekter Start in den Tag mit Sonne und Frischluft

Gigantische 49 m² Dachterrasse nach Westen – Ihr privates Outdoor-Paradies

Helles, stilvolles Bad: Doppelwaschtisch, begehbare Regendusche und elektrische Fußbodenheizung

Gepflegtes Haus: Im 1. OG eines Hauses von 1960, mit viel Charme und wertiger Bausubstanz

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas


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