3 Zimmer Dachgeschosswohnung Neubau Zentral

83346 Bergen, Siegsdorferstr. 10

1.300,00 €: Kaltmiete

89,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Fußbodenheizung

Bad mit Wanne

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.300,00 € / Monat

Baujahr

2025

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7310993

Anbieter-Objekt-Nr.

409547

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung in einem neu gebauten Bauernhof mit Sichtdachstuhl

Wohnungsdetails:

• Wohnfläche: ca 85 m²

• Zimmer: 3 (großer Wohn- Essbereich, 2 Schlafzimmer), Flur, Ostbalkon

• Badezimmer: modernes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, Waschmaschinen und Trockneranschluss

• Eingangsbereich: Nische für die Garderobe

• Abstellkammer/Speisekammer: Praktischer zusätzlicher Stauraum

ca. 20 m² Kellerraum (mit Fußbodenheizung) bietet nochmals Platz für Freizeit und Hobby

• Bodenbelag: Fliesen in Bad und Küche, Wohnbereich, Laminat in Schlafräumen

• Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärmenetz (Hackschnitzelheizung/Biogas)

• Fenster: Echtholz Fenster und einen herrlichen Ausblick, Bergblick

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Regionales Holz, hochwertige Baumaterialen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Nichtraucherwohnung, keine Haustiere, Ideal für Paare

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Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Der Luftkurort Bergen im Chiemgau am Fuße des Hochfelln ( 1.669 m) liegt direkt an der A 8 von München nach Salzburg. Der liebenswerte Ort, mit ca. 4.800 Einwohnern, bietet eine ganze Menge.
Es stehen ein sehr schön gelegenes Schwimmbad, sowie ein Minigolfplatz im gepflegten Kurpark zur Verfügung. Für die Wanderer und Radfahrer bieten sich viele Möglichkeiten an, sowohl ins flache Land Richtung Chiemsee, als auch in die Chiemgauer Berge.
Die Aussichtsterrasse des Chiemgaus, der Hochfelln, bietet im Sommer ideale Wandermöglichkeiten. Leicht erreichbar ist der Hochfelln mit der Hochfellnseilbahn.

Lage der Wohnung direkt am Fuß des Hochfelln umgeben von aktiven Bauernhöfen
3 Minuten zur Dorfmitte (Edeka, Netto, Hofläden, Tankstelle, Apotheke, Rathaus, Schule, Kindergarten etc.),
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel