Außenansicht

Außenansicht

Diele

Diele

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Dusche

Dusche

Grundriss

Grundriss

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon

56566 Neuwied

Einbauküche
Carport
Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

770,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

2.200,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1961

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7310949

Anbieter-Objekt-Nr.

399977

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

123 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Diese helle und einladende Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit ländlicher Ruhe. Das Objekt wurde 2007 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf dem Gelände eines ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesens.

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Diese 92 m² große Wohnung besticht durch eine durchdachte, außergewöhnliche Raumaufteilung mit 3 Zimmern, die alle mit hochwertigem Linoleum ausgelegt sind.
Vom hellen Flur aus gelangen Sie zunächst am gemütlichen Schlafzimmer vorbei zur praktischen Essecke, die sich direkt gegenüber der modernen Einbauküche befindet. Von dort aus öffnet sich der Weg ins großzügige Wohnzimmer – der absolute Mittelpunkt der Wohnung. Ein besonderes Highlight: Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den großen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der mit viel Sonne und Licht zum Verweilen einlädt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Wichtig zu wissen:
Tierhaltung ist in diesem Haus leider nicht gestattet.

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Lagebeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im beliebten Neuwieder Stadtteil Heimbach-Weis! Dieses charmante Mietobjekt liegt ruhig am Ortsrand, bietet aber gleichzeitig eine perfekte Anbindung: In nur 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Koblenz oder Neuwied über die nahegelegene B 42. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, und der Bahnhof in Engers ist nur 1 km entfernt – ideal für Pendler und Ausflüge.
Vor Ort finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, eine Postagentur, Kindergärten und zwei Grundschulen. Zudem bereichert eine große Vielfalt an Vereinen das Gemeinschaftsleben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Frau Nink


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Courtagefrei:

56566 Neuwied Engers

Kaltmiete 900,00 €

Günstige Unterkunft Neuwied

56566 Neuwied

Kaltmiete 389,00 €

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