Kaltmiete
1.700,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
3.400,00 €
Heizkosten
170,00 € / Monat
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7310747
Anbieter-Objekt-Nr.
410575
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Hochwertiger Eichenparkett, eine elegante Marken-Einbauküche sowie ein Südbalkon schaffen ein stilvolles und helles Wohnambiente.
Besonders attraktiv: Der Zugang zu einem großzügigen 400 m² Gemeinschaftsgarten, ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder anspruchsvolle Paare, die zentrales Wohnen in einem besonderen Objekt schätzen.
Hinweis: Die Fotos zeigen eine Beispielmöblierung, die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Erstbezug nach umfassender Kernsanierung im denkmalgeschützten Haus
Hochwertiger Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Moderne Marken-Einbauküche mit energieeffizienten Geräten
Tageslichtbad mit hochwertigen Armaturen, großformatigen Fliesen und Walk-in-Dusche
Neue Fenster mit Schallschutzverglasung (denkmalschutzkonform)
Südbalkon mit Blick ins Grüne
Zugang zum großen Gemeinschaftsgarten (ca. 400 m²)
Hochwertige Innenausstattung inklusive eleganter Türen, moderner Beleuchtung und stilvoller Wandgestaltung
Separater Kellerraum
Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Innenstadtlagen Offenbugs. Die Straße verbindet urbanes Leben mit historischem Flair und liegt nur wenige Schritte von der Fußgängerzone, dem Marktplatz und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Cafés, Restaurants, Boutiquen, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Durch die zentrale Lage bestehen zudem kurze Wege zu Schulen und Kindergärten, was die Adresse besonders attraktiv für Familien macht.
Auch Pendler profitieren: Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso diverse Busverbindungen. Die Anbindung an die B3/B33 sowie die A5 ist hervorragend – ideal für Fahrten nach Freiburg, Straßburg oder Karlsruhe.
Trotz Innenstadtlage bietet die Straße ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit gewachsenem Altbaubestand und charmantem Stadtbild.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 28.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Offenburg auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.