Grundriss

Grundriss

BILDER FOLGEN - Gehobene 4-Zimmer-Wohnung im 19. OG mit Balkon in Ludwigshafen-Friesenheim

67063 Ludwigshafen, Froschlache 19

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.260,00 € / Monat

Nebenkosten

340,00 € / Monat

Kaution

3.780,00 €

Baujahr

1966

Verfügbar ab

15.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

W7310703

Anbieter-Objekt-Nr.

410533

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

107 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in dieser exklusiven 4-Zimmer - Wohnung im 19. Obergeschoss eines modernisierten Apartmenthauses in Ludwigshafen-Friesenheim. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 107 m² und einem atemberaubenden Panoramablick bietet diese Wohnung ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine hochwertige Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Balkon-/Terrassenfläche, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Dank des Aufzugs und der Barrierefreiheit ist die Wohnung bequem erreichbar. Die Wohnung wird ab dem 15.01.2026 bezugsfrei sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde hochwertig saniert. Das Badezimmer und das Gäste-WC ist mit Badezimmermöbel ausgestattet.

Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.

In der gesamten Wohnung sind LED - Lichterspots verbaut.

Die neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten gehobenen Niveaus wird für 100€/ Monat mit vermietet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Ludwigshafen-Friesenheim ist ein etablierter Stadtteil mit guter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Gebiete ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister und gastronomische Angebote finden sich in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Grünflächen und Parks bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Froschlache 19
67063 Ludwigshafen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Oliver Sandhas


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