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Helle Dachgeschosswohnung mit neuer EBK & neuem Bad

28357 Bremen

Bad mit Dusche
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

695,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

2.085,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7310649

Anbieter-Objekt-Nr.

410511

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

73 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Ab dem 1. Dezember 2025 steht diese helle und charmante 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im ruhigen und beliebten Wohngebiet Im Hollergrund in Bremen-Horn-Lehe zur Vermietung.
Die Wohnung überzeugt durch einen gepflegten Parkettboden, eine neue Einbauküche sowie ein komplett neues Badezimmer mit moderner Dusche. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an ÖPNV, Universität und Einkaufsmöglichkeiten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
• Wohnfläche: 53,2 m²
• Zimmer: 1,5
• Etage: Dachgeschoss
• Boden: Parkett
• Küche: neue Einbauküche
• Bad: neu, mit Dusche
• Heizkosten: Fernwärme -in Nebenkosten enthalten -

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Bremen und punktet besonders durch ihre hervorragende Nähe zur Universität Bremen. Der Campus ist in wenigen Minuten bequem erreichbar – ideal für Studierende, Uni-Mitarbeitende oder alle, die die kurzen Wege zu Forschungseinrichtungen, Bibliotheken und dem Technologiepark schätzen.

Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und gastronomische Angebote befinden sich nahe der Universität und sind schnell zu erreichen. Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangt man zügig in die Bremer Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile.

Zahlreiche Grün- und Parkanlagen, darunter der beliebte Uni-See und der Bürgerpark, bieten attraktive Möglichkeiten zur Erholung. Schulen, Kitas und Sporteinrichtungen ergänzen das vielseitige Umfeld und machen den Standort gleichermaßen für Studierende, Berufstätige und Familien attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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