Ansicht 1 Wohnzimmer
Ansicht 2 Wohnzimmer
Essbereich
Schlafzimmer
Brüo
Küche
Badezimmer
Gäste-WC
Balkon
Vorderansicht
Grundriss
Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgraragenstellplatz
55252 Mainz-Kastel
- 319.000,00 €
- Kaufpreis
- 90,63 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
319.000,00 €
Hausgeld
539,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Baujahr
1993
Objekt vermietet
ja
Anzahl Bäder
1
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7310629
Anbieter-Objekt-Nr.
1140-1452
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2028-05-30
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
79.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 2,5 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,5 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 0,5 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 1,0 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 3,0 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 1,5 km
Objektbeschreibung
Die vermietete 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in Feldrandlage von Mainz-Kastel.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 91 m².
Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich. Von dort schließen sich Wohn- und Essbereich ,von diesem aus erreicht man auch den großen Balkon, die Wohnküche und das Gäste-WC an.
Die beiden Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne erreichen Sie über eine separaten Flur.
Im den beiden Untergeschossen des Hauses stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit für € 12.000,-- Jahresnettomiete (steigerbar) vermietet.
Generell gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.
Ausstattung
- Feldrandlage
- Aufzug
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- großer Wohn- und Essbereich
- Einbauküche
- großer Balkon
- Tiefgaragenstellplatz im Preis mit inbegriffen
- Wasch-und Trockenraum im Keller
- Jahresnettomiete von derzeit: € 12.000,-- (steigerbar)
- Hausgeld: € 539,00
- Instandhaltungsrücklagen: € 143.936,59 (30.06.2024)
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 79.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 30.05.2028
Endenergiebedarf: 79,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
wesentlicher Energieträger: Gas
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich sehr gut angebunden in Mainz-Kastel, einem Stadtteil der Landeshauptstadt Wiesbaden. Schnell sind Sie auf der A66 und in Mainz, Wiesbaden-Stadt und Frankfurt. Eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Restaurants und beste Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind gegeben. In 2 Fußminuten befinden Sie sich am Rhein mit seinen schönen Spazierwegen ; auch der wunderschöne Rheinstrand ist nur fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt - ideal für einen Kurzurlaub "vor der Haustüre"!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH
Ansprechpartner
RE/MAX Buschlinger Immobilien
Sebastian Wunderlich
Schulstr. 21A
65474 Bischofsheim
Weitere Angebote von RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH
65195 Wiesbaden
Kaufpreis 210.000,00 €
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