Wohnzimmer

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

kleines Schlafzimmer

kleines Schlafzimmer

Flur

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Küche

Küche

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Hausansicht

Hausansicht

Grünes Umfeld

Grünes Umfeld

Spielstrasse

Spielstrasse

WG Grundriss

WG Grundriss

Familienwohnung Grundriss

Familienwohnung Grundriss

Frisch saniert: Zuhause für kleine Familie oder 2/3er WG, möbliert, all inclusive

85221 Dachau, Elbogenerstr. 7

Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.350,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

5.000,00 €

Baujahr

1970

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7309963

Anbieter-Objekt-Nr.

402174

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

192 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

***Vermietung auf Zeit 6-24 Monate. Strom, Internet, etc all inclusive***
** Preisreduktion auf 1600 Euro warm/all inclusive (von 2200 Euro) zum Start der Neuvermietung nach Renovierung**

Diese helle Dachgeschosswohnung in Dachau bietet auf 50 m² viel Licht und moderne Ausstattung. Sie kann als 3 köpfige Familie oder 2/3er WG genutzt werden.
Die Wohnung wurde vor Kurzem saniert und komplett neu möbliert. Sie liegt zentral und gleichzeitig ruhig im Grünen, und ist bestens ans Leben und Sbahn nach München angebunden.

Jedes Zimmer verfügt über einen Arbeitsplatz und schnelles Glasfaser Internet, und bietet Ihnen somit ein professionelles Arbeitsumfeld - ideal für Expats oder Berufspendler.

Mit 3 Schlafplätzen bietet die Wohnung auch ausreichend Platz für Familien.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- November 2025 neu saniert
- Breitband Internet Flatrate mit Wifi
- Volle Ausstattung mit Geschirr, Bettdecken/Kissen, Handtücher, etc.
- Küche: Einbauküche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank.
- Badezimmer mit Dusch-Badewanne

Familien set up:
- Wohnzimmer: Loungecouch und grosser Smart-TV
- Eltern Schlafzimmer (Doppelbett/separierbar als 2 Einzelbetten) und Kinderzimmer mit 1 Einzelbett

WG set up:
- 2 große und 1 kleines WG Zimmer
- Jedes Zimmer mit grossem Einzelbett und eigenem Schreibtisch

Hinweis:
Wir schicken gerne einen Video walkthrough auf Anfrage zu

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung wird ausschliesslich "auf Zeit" vermietet, zwischen 6-24 Monate. Die Warmmiete ist inklusive Strom, Internet, aller Nebenkosten.

Wegen der hohen Nachfrage bitten wir Sie, direkt in Ihrer Kontaktanfrage Ihr Haushaltsnettoeinkommen anzugeben, sowie Mietdauer.

Wir freuen uns Sie kennenzulernen!

Makleranfragen unerwünscht.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer lebendigen und kinderfreundlichen Nachbarschaft. In der Nähe gibt es mehrere Buslinien, die Sie schnell und bequem in die Innenstadt bringen. Alles, was Sie für den Alltag brauchen, ist zu Fuß erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Der Bahnhof Dachau ist 7 min mit dem Fahrrad oder 10 min mit dem Bus entfernt.
Der Hauptbahnhof München ist mit der Bahn innerhalb von 19 min ab Bahnhof Dachau zu erreichen.

Viele Grün- und Parkanlagen in der Umgebung laden zum Entspannen und Spielen ein.. Museen, Fitnessstudio und eine Bibliothek, sorgen für Abwechslung und Spaß. Die Lage ist ideal für junge Familien, die eine gute Mischung aus städtischem Leben und ruhiger Natur suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Elbogenerstr. 7
85221 Dachau

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Daniel Holle


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