Kaltmiete
990,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.970,00 €
Heizkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
1961
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7306927
Anbieter-Objekt-Nr.
409234
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
166 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
Ab sofort steht eine frisch renovierte, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung bietet ein großzügiges Raumkonzept und eignet sich besonders für Paare sowie Familien mit 1–2 Kindern, die ein ruhiges Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.
Sehr gute Anbindung. Wiesbaden und Mainz können in 15 Minuten erreicht werden. Frankfurt erreicht man in 35 Minuten.
Besonderheiten der Wohnung:
- 3 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung + geräumige Küche mit Essbereich
- ideal als Wohn-/Essbereich mit separaten Kinder- oder Arbeitszimmern
- Renoviertes Bad mit Dusche
- praktische Einbauküche
- große Fenster mit viel Tageslicht
- gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Einbauküche mit Ceran-Induktions-Kochfeld und Backofen, Rollläden an allen Fenstern, Waschraum im Keller,
Ein Parkplatz kann optional für 30EUR/Monat angemietet werden
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Besichtigungen möglich am
Samstag, 29.11.2025
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Martinsthal ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Eltville am Rhein und bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe, Natur und Infrastruktur. Die Wiesenstraße ist eine verkehrsberuhigte Wohnstraße, umgeben von gepflegten Häusern und viel Grün.
Alltag & Infrastruktur:
- Busanbindung vor der Haustüre
- Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe
- Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, Apotheke) in 4 Minuten zu erreichen
- Ärzte, Sportvereine und Gastronomie befinden sich ebenfalls im Umfeld
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Wiesenstraße 12
65344 Eltville am Rhein
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Diese Mietwohnung wird seit dem 23.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Eltville am Rhein auf wunschimmo.de angeboten.
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