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Bild 2

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Badewanne

Badewanne

Bad

Bad

Bad

Bad

Dusche

Dusche

Gästetoilette

Gästetoilette

Gästetoilette

Gästetoilette

Flur

Flur

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Bild 13

Bild 13

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG (ohne Balkon, Terrasse optional)

97225 Zellingen, Grubenweg 2

Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

880,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.640,00 €

Baujahr

1976

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7306159

Anbieter-Objekt-Nr.

408747

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

128 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit 88 m² im 3-Familien-Haus
2019 komplett saniert
Modernes Bad und separate Gästetoilette
Inkl. großer Einbauküche
Frei ab April 2026

Ausstattung

Terrasse, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Große Einbauküche inkl. Elektrogeräte
Großer Kellerraum optional verfügbar (30 € mtl.)
Terrassennutzung einer großen (104 m²) teilüberdachten Terrasse optional verfügbar (130 € mtl.)
Parkmöglichkeiten nach Absprache

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Fotos teilweise noch aus der Bauphase (2019)
Mietbeginn ist ab 01.04.2026 möglich
KEINE Tierhaltung möglich
Bewerbung bitte NUR mit Selbstauskunft und SCHUFA-Nachweis

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Im Ortsteil Retzbach, nur 400m mit 6 Minuten Fußweg zum Bahnhof Zellingen-Retzbach (Haltestelle Regionalexpress)
Mit dem Regionalexpress/Regionalbahn in 10-15 Minuten bis Würzburg Hauptbahnhof
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Grubenweg 2
97225 Zellingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 21.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Zellingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.12.2025 aktualisiert.


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