Helle 3-Zimmer, 70qm, neue EBK, gr. Balkon, Stellplatz in Detmerode

Objektbeschreibung

Als Einzelperson, Paar oder kleine Familie - Eigentumswohnung einfach anschauen und einziehen oder vermieten. Niedrige Verbrauchskosten.

Helle 3-Zimmer-Wohnung (70qm) mit neuer Einbauküche und Fußböden, Bad mit Fenstern, großem Balkon, eigenem Stellplatz, in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus mit netten Nachbarn, in sehr guter Lage in Detmerode von Privat zu verkaufen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Einbauküche aus Oktober 2023 mit Spülmaschine, Herd/Ofen/Dunstabzugshaube mit viel Stauraum und Arbeitsfläche in zeitlosem weiß
Neuer heller und pflegeleichter Fußboden aus Oktober 2023
Flur mit praktischem Abstellraum
Badezimmer mit zwei Fenstern
Großer Balkon in süd-west-Ausrichtung
Glasfaseranschluss im Haus
Eigener Außenstellplatz
Trockener und geräumiger Kellerraum
Gemeinschaftlicher Wäsche-/Trockenraum
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme

Sofort bezugsfähig. Bisher für 810 EUR/Monat vermietet (731 EUR Kaltmiete, 79 EUR Betriebskostenvorauszahlung). Jetzt Leerstand.

WEG Einheiten: 80 (zwei Blöcke)
Baujahr: 1964
Erbpachtlaufzeit: noch 38 Jahre (2063)
Erbpacht/Jahr: 203 EUR
Grundsteuer B/Jahr: 184 EUR (2025)
Gedämmte Außenfassaden
Neues Dach 2020
Hausgeld/Monat: 281 EUR (davon Kredit: 56 EUR/Monat bis August 2026, 15 EUR/Monat bis 2028)
Hausverwaltung: Fa. Harte

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