579.900,00 €: Kaufpreis

117,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Image

579.900,00 €: Kaufpreis

117,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Barrierefreie 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Feldrandlage - Garten - Tiefgarage

71282 Hemmingen

579.900,00 €: Kaufpreis

117,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

579.900,00 €

Käuferprovision

1,7850 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Baujahr

2017

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Anzahl Bäder

Anzahl Terrassen

1.0

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7299677

Anbieter-Objekt-Nr.

509184#3801

Services

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Energie

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

87.8 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Barrierefreie 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Feldrandlage - Garten - Tiefgarage

Diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Feldrandlage. Hier genießen Sie Komfort, Licht und Natur in perfekter Harmonie.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten bildet das Herzstück der Wohnung – ideal zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Stunden im Freien. Ein stilvoller Pavillon auf der Terrasse bietet zusätzlichen Schatten und ein besonderes Ambiente für gemütliche Sommerabende. Die Einbauküche ist modern gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Zwei moderne Badezimmer, ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie zusätzlicher Stauraum und eine Waschküche im Keller sorgen für hohen Wohnkomfort.
Hochwertige Materialien wie Parkett- und Fliesenböden, 3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien und eine Freisprechanlage mit Videoschaltung unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.
Die Beheizung erfolgt über ein zentrales Holz-Pellet-Heizkraftwerk. In allen Wohnräumen sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 19.900 € zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 345 € und umfasst bereits die Instandhaltungsrücklage.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die ruhiges Wohnen am Feldrand mit modernem Komfort und nachhaltiger Bauweise verbinden möchten – ein Zuhause zum Wohlfühlen und Ankommen.

Immo Paradise 8b5f088e 021a2a8d 509184#3801

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Ausstattung

- Erdgeschosswohnung
- Hochparterre
- 4,5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Einbauküche
- Garten mit Terrasse und Pavillon
- Abstellraum in der Wohnung
- Stauraum und Waschküche im Keller
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Barrierefreier stufenloser Eingang inkl. Aufzug
- Heizungsart: Zentrales Holz-Pellet-Heizkraftwerk
- Fußbodenheizung
- Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
- 3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster
- elektrische Fensterjalousien
- Freisprechanlage mit Videoschaltung
- Hausgeld: 345€ inkl. Instandhaltungsrücklage

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen die passende Finanzierung.

Ralf Albrecht
+49 178 5246411, +491785246411
ALBRECHT IMMOBILIEN UND FINANZIERUNGEN

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

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Ralf Albrecht
Bühlstr. 1
71540 Murrhardt

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Lagebeschreibung

Die Gemeinde Hemmingen im Landkreis Ludwigsburg bietet mit rund 7.300 Einwohnern eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart. Die reizvolle Lage im Strohgäu und die hervorragende Verkehrsanbindung machen Hemmingen zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende.
Mit der Strohgäubahn (Linie RB 47) besteht eine bequeme Schienenverbindung zwischen Ditzingen-Heimerdingen und Korntal, die werktags im Halbstundentakt und am Wochenende stündlich verkehrt. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Buslinien (501, 502, 534, 591, 612, 651 und Nachtbus N55) mit Verbindungen nach Feuerbach, Ludwigsburg, Leonberg und Zuffenhausen.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Feldrandlage – hier genießen Sie Natur, Weitblick und eine entspannte Wohnatmosphäre, ohne auf die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen verzichten zu müssen.