Helle Dachgeschosswohnung mit großzügigem Balkon in Scheidegg

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Scheidegg präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung in modernem und gepflegtem Zustand. Besonders hervorzuheben ist die neu geschaffene Dachgaube im Wohnzimmer, die nicht nur für ein großzügigeres Raumgefühl sorgt, sondern auch viel Tageslicht in den Wohnbereich bringt.

Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen optimal geschnittenen Grundriss – ideal für Singles oder Paare. Das Herzstück bildet der sonnige Südbalkon mit rund 10 m² Fläche, von dem aus sich ein herrlicher Blick ins Grüne genießen lässt.

Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche. Ein ebenerdiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Direkt vor dem Haus steht ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung, der den Komfort dieser attraktiven Wohnung abrundet.

Die Wohnung wird gerade in den letzten Zügen renoviert und kann zum 01.12.2025 bezogen werden.

Highlights im Überblick:
- ca. 75 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer im Dachgeschoss
- frisch renoviert, inkl. neuer Dachgaube im Wohnzimmer
- 10 m² großer Südbalkon mit Blick ins Grüne
- neue Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- ebenerdiges Kellerabteil
- PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
- Bezugsfertig zum 01.12.2025

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
In die Wohnung wird eine neue Küche eingebaut, die zum Kaufpreis von ca. 5.000 EUR (Rechnung vorhanden) übernommen werden muss oder optional für 80 EUR/Monat zusätzlich gemietet werden kann.
Die Wohnung wird mit einer eigenen Gastherme beheizt, für die ein Gasvertrag im eigenen Namen abgeschlossen wird. Die monatlichen Heizkosten der Vormieterin lagen bei ca. 60 EUR.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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