Möblierte 2 Zimmer Wohnung in Top Zustand - Furnished 1 Bedroom & 1 Living-Room Apartment

Objektbeschreibung

Optimale Lage zum BMW FIZ!
Super short Distance to the BMW FIZ!

Durch die perfekte Verkehrsanbindung mit U-Bahn (ca. 300 m) und Bus bietet diese Wohnung kurze Wege Richtung Stadtzentrum aber auch zum BMW FIZ (unter 3 km 2 U-Bahn Stationen) und zum Helmholz-Zentrum.
Due to the perfect traffic connection with subway and bus (in 300 m distance) it is fast and convienent to get to the city center but also to the BMW FIZ (less than 3 km or 2 subway stations) and the Helmholz-Zentrum.

Special Highlights:
- Oberstes Geschoss im Gebäude / Highest Floor in the building
- Balkon mit Glasdach / Glass Roof over the Balcony
- Lichtdurchflutete Wohnung / Lots of Light in the Apartment
- Wunderschöner Eichenparkettboden / Beautiful real Wood Floor in Oak
- Aufzug / Elevator

Im Keller können Sie einen zusätzlichen Abstellraum nutzen. Radlraum und Trockenraum sind vorhandener TG - Stellplatz, rundet dieses Angebot ab.
There is a storage unit in the Basement and also a shared storage for bikes and a drying room. We can also offer an underground parking spot.

We can provide you with a chinese language discription of the appartment as well.
Gern stellen wir Ihnen auch eine Beschreibung der Wohnung in chinesischer Sprache zur Verfügung.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist voll möbliert und sehr hochwertig ausgestattet.
The apartment is fully funished and follows a high-qualitiy standard.

Die Wohnung ist ausgestattet mit:
- Einer hochwertigen Einbauküche mit elektrischem Backofen, Induktionskochfeld mit Dunstabzug, Kühl-/ Gefrierkombination, Spüle und Granitarbeitsplatten
- Waschmaschine und Spülmaschine
- Sofa, Regale, Esstisch mit 4 Stühlen
- Computertisch im Wohnzimmer und einem Schreibtisch im Schlafzimmer und ein Bürostuhl
- Französisches Bett 140 x 200 cm, Kleiderschrank, Liegedrehstuhl etc. Der Bezug der Matratze wurde kürzlich gewaschen und seit dem nur mit Matratzenschoner benutzt.
The apartment is equiped with:
- A built in Kitchen with oven, a set of Induction Hotplates, Fridge & Freezer and Granit Countertops
- Washing Machine and Dish Washer
- Sofa, Shelfes, Eating Table and Chairs
- Computer Tabel in the living room and a desk in the sleeping room and one swivel chair
- Bed, Wardrobe and a "lay down chair". The matress of the bed was deep cleaned recently.
- large TV Set

Auf Wunsch können wir Strom (70 €) und Internet (30 €) mit zur Verfügung stellen.
If you want we can also provide you with electricity (70 €) and internet connection (30 €) - so you do not need to do the admin work for that.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Wir richten uns besonders an Expats aus dem Ausland und Mieter die für einen begrenzten Zeitraum in München wohnen und arbeiten. Gerne vermieten wir auch direkt an ihren Arbeitgeber (gern auch befristet für 6 bis 36 Monate).
This offer is targetet to Expats from foreign countries and Tenants who work and live in Munich for a limited period of time. If requested we are willing to rent to your employer directly and have a limited duration of the contract (between 6 and 36 month).

Die Wohnung wurde vor 2 Monaten in den meisten Bereichen komplett gestrichen und ein Teil der Böden erneuert, so dass jetzt alles in einem TOP Zustand ist.
The apartment was re-painted in most areas 2 month ago and the floor was re-done with real hard wood. As a consequence the appartment is in TOP-condition.


Info und Erläuterung des Mietpreises:
Nebenkosten wie Heizkosten, Wasser, Müllabfuhr, Reinigung von Treppenhaus, Aufzug etc. werden mit einer Abschlagszahlung in Höhe von 230 € /Monat vergütet.
Optional: Tiefgarage.
Strom und Internet melden Sie selbst an

Additional Information to the Rent:
Additaional Cost for heating, water, waste disposal and cleaning of shared facilities (elevator, staircase stc.) will be covered by a downpayment of 230,-- € per month.
Underground Parking is optional.
For water and Internet you register by yourself - but we can support you as an additional service.

Der Rundfunkbeitrag der öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten ist vom Mieter zu tragen. Er beträgt derzeit 18,63 €/Monat und ist nicht in der Miete enthalten.
The fees for the publicly run media have to be paid by the Tenent - it is not included in the rent. Currently the fee is 18,63 € per month.

Die Wohung wird erst ab einem Mindestzeitraum von 6 Monaten vermietet.
The shortest possible rent period is 6 month.

Bitte teilen Sie uns den Hintergrund mit, warum Sie eine möblierte Wohnung für eine begrenzte Zeit suchen (z.B. beruflicher Hintergrund etc.).
Please give us some backgrund why you look for a furnished apartement for a limited time (e.g. Job in Munich for a limited time etc.).

Grund für die Vermietung zum vorübergehenden Gebrauch ist die Tatsache, dass ich plante, einen Elternteil in der Wohnung einziehen zu lassen.
The reason for the limited duration of the rental contract is that we plan to have one of my parents move into the apartment.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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