Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Flur Blick auf Schlafzimmer

Flur Blick auf Schlafzimmer

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer - mit Regendusche

Badezimmer - mit Regendusche

Küche mit Einbauküche

Küche mit Einbauküche

Blick auf Gartenanteil

Blick auf Gartenanteil

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Garten im Zentrum von Neustadt Aisch

91413 Neustadt a. d. Aisch, Max-Döllner-Platz 8

Einbauküche
Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Kunststoffboden
Etagenheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

695,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

2.085,00 €

Heizkosten

160,00 € / Monat

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7299173

Anbieter-Objekt-Nr.

406836

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Elektro

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 61 m² verbindet den Charme eines historischen Fachwerkhauses mit modernem Wohnkomfort. Die hellen, großzügigen Räume mit hochwertigen Laminatböden laden zum Wohlfühlen ein.
Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit charakteristischen Holzdecken und Rundbogenfenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Die moderne Einbauküche in L-Form ist komplett ausgestattet mit Spüle, Herd und Geschirrspüler – hier können Sie sofort mit dem Kochen beginnen.
Das frisch sanierte Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung: bodentiefe Dusche mit Regenduschkopf, Waschtisch mit Unterschrank, WC und elektrischem Warmwasserboiler.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenbereich im Innenhof – perfekt für entspannte Sommerabende oder den eigenen kleinen Gemüsegarten.

Ausstattung

Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich am Max-Döllner-Platz 8 in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Neustadt an der Aisch. Sie wohnen hier mitten im historischen Stadtkern mit Fachwerkhäusern und lokalem Charme – und haben dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur & Versorgung:

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäcker und Apotheken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe
Restaurants, Cafés und die Neustädter Innenstadt mit ihren charmanten Geschäften liegen direkt vor der Haustür

Verkehrsanbindung:

Bahnhof Neustadt (Aisch) mit Regionalverbindungen nach Nürnberg, Würzburg und Bamberg
Gute Anbindung an die B8 und A3 (ca. 15 km)
Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung (städtische Parkplätze) oder können optional bei einem Nachbarhaus fest angemietet werden (ca. 1 Minute Fußweg)

Neustadt an der Aisch bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Lebensqualität einer fränkischen Kleinstadt mit hervorragender Infrastruktur und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte wie Nürnberg (ca. 40 km) oder Würzburg (ca. 50 km).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Max-Döllner-Platz 8
91413 Neustadt a. d. Aisch

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von W.E.


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Erstbezug nach Sanierung: 3-Zimmer-Wohnung mit Traumblick

22113 Oststeinbek

Kaltmiete 1.340,00 €

Zentral in Hollenstedt: allergikerfreundliche, gepflegte Maisonette mit Studio und Wohnküche!

21279 Hollenstedt

Kaltmiete 900,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 13.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Neustadt a. d. Aisch auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.11.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.