1.254,00 €: Kaltmiete

109,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Maisonette: Wohnungstyp

Hausansicht

Wohnzimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Balkon

1.254,00 €: Kaltmiete

109,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Maisonette: Wohnungstyp

4 Zimmer Wohnung mit großem Balkon

46419 Isselburg

1.254,00 €: Kaltmiete

109,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Maisonette: Wohnungstyp

ohne Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.254,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

165,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

11,50 € / Monat

Kaution

3.762,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Anzahl Bäder

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7299047

Anbieter-Objekt-Nr.

4812

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

LUFTWP

gütig bis

2034-09-23

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

17.30 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2024

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 10,0 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 3,0 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 3,0 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 3,0 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 3,0 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 3,0 km

Objektbeschreibung

Diese geräumige 4-Zimmer Wohnung mit großem Balkon wird Sie begeistern.

Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche heißt Sie willkommen.
Große bodentiefe Fenster, im Wohn-Essbereich öffnen den Blick ins Freie. Die Südausrichtung des Balkons verspricht lange Sonnenstunden, drei helle Schlafräume und ein Abstellraum runden das Wohnangebot ab.

Überzeugen Sie sich gern und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

- Balkon
- Fußbodenheizung
- helle Räume mit großen Fensterfronten
- bodentiefe Dusche
- Fußbodenheizung
- 3-fach-Verglasung
- elektrische Rollläden
- moderner Bodenbelag
- Fahrradschuppen
- 1 Außenstellplatz (35,00 €)

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:

bocholt@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Kontaktdaten

Anbieter

m² Immobilien GmbH

Ansprechpartner

m² Immobilien Bocholt
Andrea Nienhaus
Timsmannweg 37
46395 Bocholt

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Diese Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Isselburg, im Ortsteil Feldmark. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine aufgelockerte Bebauung mit viel Grün aus. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar – sowohl im Zentrum von Isselburg als auch in den nahegelegenen Ortsteilen Anholt und Werth. Diese Lage bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Spazier- und Radwege entlang der Issel, das Schloss Anholt mit seinem weitläufigen Park sowie verschiedene Sport- und Erholungsangebote sorgen für hohe Lebensqualität.

Verkehrstechnisch ist die Lage ebenfalls attraktiv. Über die nahegelegene B67 erreichen Sie schnell die Autobahn A3, sodass sowohl die niederländische Grenze als auch Städte wie Bocholt, Wesel und Emmerich gut angebunden sind. Auch für Berufspendler bietet die Feldmark somit eine hervorragende Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit.