Exklusive 2-Zimmer-Panoramawohnung mit Rundum-Balkon, EBK, TG-Stellplatz – Erstbezug ab 01.12.2025

Objektbeschreibung

Willkommen daheim.
Zur Vermietung steht eine exklusive Neubauwohnung mit 61,96  m² Wohnfläche im begehrten Patio Pasing.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss mit Balkon und Loggia und bietet barrierefreie Zugang, hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Panoramablick über München - vom Nymphenburger Schlosspark bis hin zum O2-Tower und dem Fernsehturm.
Ein echtes Erstbezugs-Higlight für alle, die Stil, Komfort und Aussicht lieben. Ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die urbanes Leben mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.

Das Wohnhaus entspricht dem Energiestandard KfW 55 und der
Energieeffizienzklasse A

Die Highlights auf einen Blick:

Erstbezug - Sie sind die ersten Bewohner!
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Grundriss
moderne Einbauküche
Bodentiefe Fenster bzw. Schiebetüren für viel Licht
Fußbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Raffstoreanlagen
Hochwertiger Parkettboden
Video-Gegensprechanlage
lichte Raumhöhe von ca. 258 cm in allen Wohnräumen
Dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Stilvolles Bad mit Badwanne
Rundum-Balkon / Loggia mit Schiebepaneelen aus Glas
Kellerabteil inklusive
Tiefgaragenstellplatz
gemeinschaftliche Rooftop-Terrassen
Aufzug

Das Wohngebiet verfügt über abwechslungsreiche Innenhöfe und großzügige Freiflächen und Parks.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

möblierte Vermietung gegen einen höheren Mietpreis möglich. Sollte hier Interesse bestehen, kommen Sie bitte auf uns zu.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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