Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Bild 14

Bild 14

Gartenwohnung im Zentrum von HN, Kernstadt

74076 Heilbronn, Herrmannstraße.28

Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.390,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

2.780,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1928

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7298553

Anbieter-Objekt-Nr.

406532

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

209 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

3,5 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten. Ideal für Familien mit Kind oder Haustier. Tiere sind bei uns gerne willkommen, wenn sie eine Haftpflichtversicherung haben und die Nachbarn nicht stören. Die Wohnung ist frisch saniert. Sie ist ideal geschnitten und besitzt drei gleichgroße Räume. Denkbar wäre auch eine 3-er WG Neugründung. Die Wohnung ist bereits mit zeitlosen Deckenstrahler versehen, so dass keine Lichtinstallation erfolgen muss. Die Toilette ist praktischerweise separiert. Auf Wunsch und nach Absprache kann die Wohnung auch möbliert werden. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Kellerabteil. Es sind ggf. auch noch weitere freie Stellplätze vorhanden. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten, eine Mietkautionsversicherung wird ebenfalls akzeptiert.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Frisch saniert, modern und hochwertig. Damit ist die Wohnung auf Neubaustandard.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt fußläufig nur wenige Minuten vom Zentrum und Bahnhof entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Herrmannstraße.28
74076 Heilbronn

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von A. Mohring


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Großzügiges helles WG Zimmer / 24m² mit Balkon in Neckargartach

74078 Heilbronn Neckargartach

Kaltmiete 450,00 €

1-Zimmer in Heilbronn-Ost, beste Lage, EBK -sofort frei

74076 Heilbronn

Kaltmiete 430,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 12.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Heilbronn auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.