Große, moderne 4 Zi.-Whg. im Herzen von Büchen

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses im Herzen von Büchen.

Die Wohnung verfügt durch die Unterteilung in Wohn- und Schlafbereich über einen interessanten Schnitt. Alle Räume gehen von Diele oder Flur ab. Große Fenster sorgen für viel Licht.

Die Lage ist hervorragend, in unmittelbarer Nähe von Aldi, Edeka und Lidl, sowie dem Gesundheitszentrum, Banken, Bäckereien und Geschäften. Zum Bahnhof sind es 900 Meter.

Die Wohnung hat 109 qm Wohnfläche. Es gibt 4 Zimmer, Diele, Zwischenflur, Küche, Bad, Abstellraum und Loggia.

Zur Wohnung gehört ein ca. 14 qm großen Raum im Keller (2,40m hoch, beheizbar), der für das Hobby genutzt werden kann.

Ein Dachbodenraum (ca 4x4 Meter) ist direkt von der Wohnung zugänglich.

Ein fester Stellplatz befindet sich direkt neben der Eingangstür.

Die Wohnung ist zur rückwärtigen Straßenseite nach Westen ausgerichtet. Auf der nach Süden und Westen ausgerichteten Loggia (8 qm) lässt es sich gut entspannen.

Die Küche ist 15 qm groß und verfügt über eine großzügige Einbauküche.

Das Badezimmer hat Tageslicht. Es verfügt über Badewanne, Dusche und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

In allen Räumen sind Laminat bzw. Fliesen verlegt.

Anschlüsse für schnelles Internet und Kabel-TV sind vorhanden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Direkt vom Eigentümer, keine Maklergebühr.

Bei Interesse geben Sie bitte Namen, Wohnort, Personenanzahl und Haustiere an.
Gern weitere Angaben, wie Beruf, Anlass der Wohnungssuche, etc.

Die Wohnung wird zum 1.2.2026 frei. Wegen anschließender Renovierungsarbeiten findet die Übergabe zum 15.2.2026 statt.

Vor Abschluss eines Mietvertrages werden Einkommensnachweis, Selbstauskunft und Schufa erbeten.

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