Kaltmiete
2.300,00 € / Monat
Nebenkosten
350,00 € / Monat
Kaution
5.000,00 €
Gesamtfläche
645,00 m²
Bürofläche
217,00 m²
Baujahr
2020
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7298409
Anbieter-Objekt-Nr.
406416
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Die Büros befinden sich in einem Neubau und sind mit einer zentralen Klimatisierung sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Das Objekt verfügt über ein modernes Sicherheitssystem. Es vereint moderne Arbeitsbedingungen mit einem hohen Maß an Komfort – ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und funktionale Bürofläche suchen.
Dachterrasse, Einbauküche
Bemerkungen:
Parkplätze stehen direkt am Gebäude zur Verfügung.
Für erholsame Pausen oder entspannte Meetings im Freien lädt eine großzügige Dachterrasse ein. Zusätzlich stehen Sozialräume bereit, darunter eine Küche, Getränkeautomaten, WC-Anlagen, Duschen sowie eine Kantine (ohne Service). Die Flächen können flexibel erweitert oder angepasst werden:
▪ Ein Konferenzraum sowie eine kleine Versandfläche können extra angemietet werden.
▪ Es besteht die Möglichkeit, einen eigenen Serverraum einzurichten.
▪ Option für eine umweltfreundliche Stromversorgung durch unseren eigenen Solarstrom.
▪ Eine Ausstattung mit modernen Büromöbeln und Hardware, z. B. Monitoren ist möglich.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
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In der Pölkestraße 7 in 32791 Lage stehen moderne und helle Büroflächen zur Vermietung, die durch ihre zentrale Lage und hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Büroflächen befinden sich im Obergeschoß in einer abgeschlossenen Gewerbeeinheit und bieten dadurch ein sicheres und professionelles Arbeitsumfeld.
Pölkestraße 7
32791 Lage
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.11.2025 in der Kategorie Büros in Lage auf wunschimmo.de angeboten.
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