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Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wattenscheid

44866 Bochum, Sommerdellenstraße 5

mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1980

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7297955

Anbieter-Objekt-Nr.

404047

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

126 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese freundliche und neuwertige Wohnung, die durch ihre gehobene Innenausstattung besticht und sich im dritten Stock befindet, kann zum 01.02.2026 bezogen werden. Wie es für modern ausgestattete Wohnungen typisch ist, gehören zu den drei schönen Zimmern auch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die letzte Modernisierung im Jahr 2024 gewährleistet niedrige Energiekosten. Zur Wohnung gehört ein Balkon und ein Kellerraum. Die Anmietung einer Garage kostet 65 €.

Ausstattung

Balkon, Keller, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Fenster sind 2 fach verglast und besitzen elektrische Rollos. Die Wände sind mit Glattfließ tapeziert und weiss gestrichen. Die Fussböden sind mit hochwertigen Venylboden belegt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Bochum Wattenscheid-Mitte am Stadtgarten. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum vor. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung erreichen Sie.

Objektadresse

Sommerdellenstraße 5
44866 Bochum

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Peter Lofi


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