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Voll möblierte 2,5-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

63454 Hanau, Burgallee 36

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

240,00 € / Monat

Kaution

2.800,00 €

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7297595

Anbieter-Objekt-Nr.

405920

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die Burgallee 36 wurde im Jahr 2024 komplett kernsaniert. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten. Ab 01.12.2025 steht eine moderne, voll möblierte 2,5-Zimmer Wohnung mit Einbauküche im 1. OG zur Vermietung.
Zur Wohnung gehört ebenfalls noch ein separater Kellerraum.

Nach Absprache kann separat ein Stellplatz für 25,00 € angemietet werden.

Durch die energetische Sanierung entspricht das Objekt dem Standard eines KfW 70-Effizienzhauses.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist vollmöbliert, verfügt über eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten. Die Fußbodenbeläge sind Vinyl / Fliesen.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

https://www.immov-gall.com

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Lagebeschreibung

Hanau ist eine beliebte Stadt östlich von Frankfurt. Sie bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser, gute Gastronomie und Sportmöglichkeiten.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die nahen Autobahnanschlüsse an A66/A45/A3 und die Nähe zu den Bahnhöfen gegeben.
Eine S-Bahn geht direkt nach Frankfurt-City.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe.
Ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichen Sie das Schloss Philippsruhe und das Mainufer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Burgallee 36
63454 Hanau

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Isabell Maiberger


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Voll möblierte 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

63454 Hanau

Kaltmiete 1.300,00 €

Neue Helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung

63450 Hanau

Kaltmiete 1.100,00 €

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