Wohnzimmer

Wohnzimmer

Blick zum Hof ins Grüne

Blick zum Hof ins Grüne

Küchenfoto finale Planung

Küchenfoto finale Planung

Badezimmer

Badezimmer

Wohnzimmer Ausschnitt

Wohnzimmer Ausschnitt

Diele

Diele

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Renovierte 2 Zi-Wohnung in City-Lage | Parkett, Balkon, neue EBK uvm.

52062 Aachen, Theaterstr. 71

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

929,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.300,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1963

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7295843

Anbieter-Objekt-Nr.

402491

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

🚨 Das Wichtigste in Kürze:
- Frisch renovierte Wohnung mit effizientem Grundriss und Parkettboden
- Deine Parkplatzsuche ist vorbei: Optionaler Stellplatz oder Garagenplatz anmietbar
- Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche
- Verfügbar frühestens ab dem 1.12.2025 (alternativ 15.12)

--
Bist du auf der Suche nach dem perfekten Start in dein Studenten- oder Berufsleben?
Dann entdecke dein neues Zuhause mitten im Herzen von Aachen! Diese charmante und frisch renovierte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus direkt in der Theaterstraße 71 in der 4. Etage.

Ideal für Studenten und Berufseinsteiger: Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung, die dir genügend Platz bietet, um zu studieren, zu leben oder dich im Home-Office zu entfalten. Die Nachbarschaft ist ruhig.

Verfügbar frühestens ab dem 1.12 – lass dir diese Chance nicht entgehen und melde dich gleich für eine Besichtigung an.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
🏡 Eckdaten im Überblick:
- 75 m² Wohnfläche
- 1 Balkon (Hofseite)
- Ruhiges Schlafzimmer
- Neue, moderne Einbauküche
- Highlight: Panorama Wohnzimmer ca. 35 qm
- Ideale Lage in der Innenstadt (Theaterstraße 71)
- Perfekt für Einzelpersonen oder Paare

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

- Theaterstraße 71, 52062 Aachen
– zentrale City-Lage
- Kurze Wege zur RWTH, FH, ÖPNV, Einkauf, Cafés und Freizeitangebot
- Optimal für Studierende und Berufseinsteiger: alles fußläufig oder per Rad erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Theaterstr. 71
52062 Aachen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Dr. Brückner


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Diese Mietwohnung wird seit dem 09.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Aachen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.11.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.