Exklusive Maisonette-Wohnung mit Hauscharakter von Privat in Mülheim-Prinzenhöhe

Objektbeschreibung

Diese exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche in Mülheim-Speldorf (Prinzenhöhe) bietet den Komfort einer modernen Wohnung und zugleich das Wohngefühl eines eigenen Hauses.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Ruhebereich. Im unteren Bereich befinden sich Schlafzimmer, eine maßgefertigte, moderne Ankleide mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein großzügiges Badezimmer.
Der obere Bereich begeistert mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer hochwertigen Einbauküche (2021) und direktem Zugang zur großen Terrasse und dem privaten Garten mit Gartenhaus – ein Ort der Ruhe und Entspannung.
Zwei separate Eingänge auf jeder Etage sorgen für hohen Komfort, besonders im Zugang zur Tiefgarage.
Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und zwei moderne Badezimmer unterstreichen die hochwertige Ausstattung.
Diese Wohnung vereint Stil, Qualität und Geborgenheit – perfekt für alle, die das Besondere suchen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über zwei getrennte Wohnungseingänge.
Die Fenster besitzen eine 3-fach Verglasung sowie elektrische Rollläden.
Im Garten mit exklusiver Nutzung steht ein Gartenhaus.
Das Wohngebäude ist als KfW-Effizienzhaus 70 errichtet und mit einem Aufzug ausgestattet.
Auf dem Dach ist eine PV-Anlage installiert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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