Terrasse mit Garten

Terrasse mit Garten

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Beispiel Kinderzimmer

Beispiel Kinderzimmer

Grundriss

Grundriss

2-3 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten

90607 Rückersdorf

Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.700,00 €

Baujahr

1967

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

-1

Portal-Objekt-Nr.

W7290781

Anbieter-Objekt-Nr.

403012

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

124 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Dieses charmante Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1967 befindet sich auf einem großen Grundstück in Rückersdorf und wurde 2011 umfassend saniert. Die Gartengeschosswohnung präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 73 m². Die gemütliche zwei Zimmerwohnung beherbergt eine Küche und ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Große Fensterflächen sorgen im Wohnzimmer für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche kann laut Grundriss ins Wohnzimmer verlegt werden und schafft damit zusätzlichen Platz für ein Kinderzimmer. Damit wird eine moderne offene Wohnküche geschaffen.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Laminat

Bemerkungen:
Ein zweiter Stellplatz kann dazu gemietet werden. Die Wohnung wird unmöbiliert vermietet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Diese ruhig in einem Wohngebiet gelegene Immobilie befindet sich in Rückersdorf, nur zehn Kilometer östlich von Nürnberg entfernt. Das Gemeindegebiet mit rund 4.600 Einwohnern erstreckt sich zwischen der Pegnitz im Süden und dem Sebalder Reichswald im Norden. Ruhe und Natur in bester Nachbarschaft sind charakteristisch für dieses begehrte Wohngebiet. Rückersdorf profitiert von seiner Nähe zu Nürnberg und der historischen Stadt Lauf an der Pegnitz, sowie zu den Autobahnen A3 und A9 und seiner
hervorragenden Zug- und Verkehrsanbindung. Den Bahn-Haltepunkt Ludwigshöhe erreicht man fußläufig in vier Minuten. Der Ort verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie einer Auswahl an guten Restaurants, welche
sich in 15-25 Minuten Laufentfernung befinden. Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort, weiterbildende Schulen befinden sich u. a. in Nürnberg, in Lauf und in Röthenbach an der Pegnitz in nur fünf Kilometern Entfernung. Für einen hohen Freizeitwert sorgt der
mit Mischwald bewachsene Bergrücken der Ludwigshöhe und den sich anschließenden Sebalder Reichswald, durch welchen sich verschiedene Wanderwege ziehen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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