Von Privat: Bezugsfreie helle ruhige 4 ZKB Garage Vorgarten

Objektbeschreibung

Bezugsfrei nach Vereinbarung !
Die große, helle, renovierte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Drei-Familienhauses mit Vorgarten für alle und eigener Garage.
Man betritt die Wohnung über einen zentralen Flur, von dem aus man alle Zimmer erreicht.
Die Küche ist voll eingerichtet im Gastro-Stil, siehe Bilder.
Sie ist groß genug für den Tisch mit der Eckbank und zwei extra Stühlen, so dass hier 6-8 Personen gemütlich essen können.
Es gibt zwei große und zwei kleinere Zimmer, die aktuell alle als Schlafzimmer werden. Der große Raum 2 würde sich als Wohnzimmer anbieten, hier gibt es auch einen Kaminanschluss.
Das Bad verfügt über eine Wanne und ein Waschbecken. Außerdem finden sich hier die Waschmaschine und der Warmwasserboiler.
Schließlich gibt es noch die separate Toilette.
Alle Räume sind hell, haben einen neuen Laminatboden und große doppelt verglaste Holzfenster.

Aus meiner Sicht bietet sich die Wohnung z.B. für eine größere Familie zur Selbstnutzung an, aber auch für Wohnen & Arbeiten mit großem Wohnzimmer, großem Schlafzimmer und zwei Arbeitszimmern beispielsweise.
Für Anleger bietet sich eine ganze Reihe von Möglichkeiten: z.B. Dauervermietung an Familien oder WGs oder Kurzzeitvermietung.

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Ausstattung

Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Altbau mit solider Bausubstanz
4 Zimmer
Wohnküche
Bad mit Waschmaschine
separate Toilette
Eigene Garage mit Stellplatz davor
Gemeinschaftlicher Vorgarten
Kellerabteil
Gasheizung
Gute Verkehrsanbindung
Außenanlage modernisierungsbedürftig

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ich freue mich darauf, die Wohnung mit Ihnen zu besichtigen.
Teilen Sie mir doch bitte vorab mit, welche Pläne Sie haben und wie weit Sie mit Ihrer Finanzierung sind. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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