Lichtdurchflutete 4-Zi-Maisonette mit Galerie, Balko­n & Waldblick in Carlsberg

Objektbeschreibung

Wohnen mit großzügigem Raumgefühl – ca. 193 m² auf zwei Ebenen

In ruhiger Lage von Carlsberg erwartet Sie diese hochwertige Maisonettewohnung mit offener Raumgestaltung und Galerie – ideal für Paare, Familien oder modernes Homeoffice.

• Wohn-/Essbereich mit ca. 68 m²: Großzügig, offen und lichtdurchflutet

• Anschlussküche mit hochwertigen Geräten (Induktion, Weinkühler, Spülmaschine); angegliedert ca. 24,5 m² + praktischer Abstellraum (ca. 5,4 m²)

• Balkon mit entspannendem Garten- und Waldblick – Natur vor der Tür

• Hauptschlafzimmer (ca. 22 m²) mit Ankleide (ca. 5 m²) und exklusivem Tageslichtbad (ca. 12 m²) mit Badewanne & Dusche

• Zusätzliches Tageslicht-Dusch-WC (ca. 5 m²) mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner, angrenzendes Zimmer (ca. 13 m²) ideal als Kinderzimmer oder Büro

• Galerie/Empore (ca. 40 m²) im Obergeschoss: Offener Arbeits- oder Wohnbereich mit Blick über den Wohnraum

• Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines 5-Partei-Mehrfamilienhauses, vierseitig ausgerichtet – ruhig & hell

• PKW-Stellplatz inklusive, weitere Parkmöglichkeit in der 30er-Zone vor der Straße

• Großzügiges Gartengrundstück zur gemeinschaftlichen Nutzung

• Nebenkosten ca. 450 € pro Monat

Lage: Direkt in der Natur und dennoch bestens angebunden. Carlsberg liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar zwischen Mannheim und Kaiserslautern, nur wenige Minuten zur A6. Öffentlicher Nahverkehr: Busverbindung ab Bahnhof Grünstadt in ca. 30 Min. erreichbar.

Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht für ein persönliches Exposé und einen Besichtigungstermin!

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Ausstattung

Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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