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Schöne 1,5 Zimmer mit Einbauschrank, Küche

72336 Balingen, Hofmannstraße 1

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

490,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

1.470,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

2022

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7290575

Anbieter-Objekt-Nr.

389547

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Geschmackvoll gestaltete 1,5 Zi. Wohnung mit gehobener Ausstattung wie einer Ankleide mit maßgefertigtem Einbauschrank, Küche mit E-Geräten, LED-Einbauleuchten, Waschmaschine, TV; Waschtischunterschrank etc..
Die Wohnung befindet sich gegenüber dem Waldfriedhof in einem hochwertig sanierten Gebäude mit schön gestaltetem Innenhof.

Im Gebäude befindet sich ein kleiner Fitnessraum, zusätzlich verfügt das Gebäude über eine Paketbox, Leihlastenräder, MVV Karte zum Verleih etc..

Ausstattung

Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über nachfolgende Ausstattung:
-alle Wohnflächen mit Eichendielenparkett, Schallschutzfenster, elektrische Jalousien, Videogegensprechanlage, Fassadenlüftung, komplette Beleuchtung mit LED
- die weiße Einbauküche mit einer Granitarbeitsplatte verfügt über eine Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Eisfach, Herd mit Ceranfeld, etc.
-das Bad ist mit schönen Fliesen, einer Raindance Dusche mit Echtglasabtrennung, hochwertigen Armaturen und Accesoires, Waschtisch mit Unterschrank, großem Spiegel und einer Siemens Waschmaschine ausgestattet
-Internet Wifi, Glasfaser 9,00 €/Monat obligatorisch, zusätzlich zur Warmmiete
-Smart TV 43 Zoll, 4K, Samsung
-Mobilitätskonzept (E-smart gegen Gebühr, Lastenrad/Babboe Verleih ohne Gebühr, Paketbox, Wallbox)
- begrünter schöner gepflegter Innenhof

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Aussagekräftige Zuschriften bitte in deutsch, englisch, italienisch mit Angabe eines entsprechenden Wochentags und Zeitfensters für eine Termineinladung.
Vermieter:
RBB Grundbesitzverwaltungsgesellschaft mbH & Co Gewerbebau KG III
E-Mail: mail@yunihouse.de
Geschäftsführer: Felix Radmer
AG München: HRA 81338
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE229119344

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Lagebeschreibung

-Flughafen in 50-60 Minuten öffentlich oder mit dem PKW erreichbar
-Superkmarkt (EDEKA, netto, Lild, Penny), Bäcker, Metzger, Restaurants, Apotheke
in fußläufiger Entfernung oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hofmannstraße 1
72336 Balingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von RBB GrunbesitzverwaltungsG mbH & Gewerbebau KG III


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