Bezugsfreie 3-Zimmer in Mitte | OHNE MAKLER

Objektbeschreibung

Bezugsfreie, unsanierte Wohnung. Hell, ruhig und gut geschnitten.

Balkon mit Blick ins Grüne. Morgens Sonne in der Küche. Abendsonne auf dem Balkon.

3. Stock. Ganz oben. Keiner über Ihnen.

Solide WEG mit vielen Selbstnutzern.

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Ausstattung

Balkon, Keller

Bemerkungen:
Das gesamte Haus wurde ca. 20 Jahren umfassend saniert, einschließlich Wärmedämmung. Dabei wurde auch das Bad renoviert und teilweise die Elektrik erneuert.

Vor Kurzem wurde das Treppenhaus renoviert.

Regelmäßig gewartete Gasetagenheizung.

Zum Sondereigentum gehört ein gut zugänglicher, trockener Kellerraum. Mit Licht und Steckdose. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradkeller.

Das Gemeinschaftseigentum ist in einem sehr guten Zustand. Das Treppenhaus wurde vor kurzer Zeit renoviert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Nebenkosten: 1.318 Euro p.a. (110 Euro p.m.), davon 815 Euro p.a. umlegbar (68 Euro p.m.).
Erhaltungsrücklage 504 Euro p.a. (42 Euro p.m.). Gas und Strom werden direkt an den
jeweiligen Versorger bezahlt.

Gas- und Stromkosten laufen direkt über die Versorger, ca. 6.000 kWh Gas und 1.500 kWh
Strom. Bei Check24 wären das ca. 40 Euro Heiz- und Warmwasserkosten und ca. 35 Euro
Strom.

KEINE Maklerprovision. Direkt vom Eigentümer.

Bitte keine (!) Makleranfragen. Makleranfragen werden nicht beantwortet. Bitte auch keine
Anfragen mit "ich habe einen Kunden/eine Kundenkartei", "ich habe hier gerade eine
Wohnung verkauft" etc.
Weitere Fotos sowie ein 2-Minuten-Video auf Anfrage.

WE SPEAK FLUENT ENGLISH !!!

Impressum: Prof. Amling Services GmbH, Hemminger Bogen 92, 04416 Markkleeberg

Über diese Wohnung hinaus verkaufe ich im Nachbarhaus eine baugleiche, aber luxusrenovierte, möblierte Wohnung mit Einbauküche. Bezugsfrei. KP: 433' + 10' Möbel.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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