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All incl rent: Souterrain aptm. huge community garden/Souterrain Aptm., großer Gemeinschatsgarten

22549 Hamburg

Einbauküche
Bad mit Dusche
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

910,00 € / Monat

Warmmiete

910,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Verfügbar ab

01.10.2025

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

-1

Portal-Objekt-Nr.

W7242975

Anbieter-Objekt-Nr.

385614

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Description in English. Anzeigenbeschreibung auf Deutsch weiter unten.

The basemen/ souterrain apartment in of a single-family house:
- All incl. rent including water, electricity, and heating costs.
- Separate entrance.
- Stylish room color scheme.
- The couch can be extended and converted into a comfortable king-size bed (160cm).
- separate bathroom.
- Separate toilet.
- Idyllic garden (approx. 800 m2) for joint use with family in the house, perfect for BBQs, relaxation, sports, etc.
- The offered rooms are not suitable for people over 1.85 meters due to the partially low ceiling height.

***Deutsch***

-Pauschalmiete inkl. Wasser-, Strom und Heizkosten
-Separater Eingang
-Couch kann ausgezogen und zu einem gemütlichen Doppelbett (160cm) mit Lattenrost umfunktioniert werden
-Duschbad
-Separates WC
-Idyllischer Garten (ca. 800 m2) zur Gemeinschaftsnutzung lädt zu Grillfeiern, Entspannen, Sporttreiben, etc. ein.
-Die angebotenen Räume sind für Menschen über 1,85 aufgrund der teilweise niedrigen Deckenhöhe nicht geeignet.

Ausstattung

Garten, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Monthly public radio/television fee is excluded.

***Deutsch***

Monatliche Rundfunkgebühren sind nicht in der Miete beinhaltet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- 2 rooms available: a fully equipped kitchen/ dining room with kitchen utensils, washing machine, etc., and another room with a couch/kingsize bed, wardrobe, TV, Wi-Fi, etc.
- Towels and bed linen are included.
- You only need to bring your suitcase with your personal belongings.

***Deutsch***

-Es stehen 2 Räume zur Verfügung: eine vollständig ausgestattete Wohnküche inkl. Küchenutensilien, Waschmaschine, etc. sowie ein weiterer Raum mit Couch/ Tagesbett, Kleiderschrank, TV, WLAN, etc.
-Handtücher und Bettwäsche sind inkl.
-Sie benötigen lediglich Ihren Koffer mit Ihren persönlichen Sachen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

- Hamburg Lurup (Altona district) – family-friendly and green neighborhood, about 30 minutes to Hamburg city center or the University of Hamburg; 15 minutes to the trendy Ottensen district or the Hamburg Elbe beach.
- Excellent public transportation connections (bus stop about 70m away and S-Bahn Elbgaustr. about 2.4 km).
- Idyllic and traffic-calmed street characterized by single-family houses - a blend of big city and rural charm.
- The A7 and A23 highways are easily accessible by car within minutes.
- Various educational options (daycares, primary and secondary schools, high schools) are in the immediate vicinity.
- Shopping, restaurants, doctors in the immediate area (Lurup Center, EEZ).
- Numerous green spaces and parks in the immediate vicinity, especially the Hamburg Volkspark, which is the largest public park in Hamburg.

***Deutsch***

-Hamburg Lurup (Bezirk Altona) – familienfreundlicher und grüner Stadtteil, ca. 30 min. zum Hamburger Innenstadt oder zur Universität Hamburg; 15 min. zum trendigen Stadtteil Ottensen oder zum Hamburger Elbstrand
-Ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Busstation ca. 70m und S-Bahn Elbgaustr. ca. 2,4 Km)
-Idyllische sowie verkehrsberuhigte Straße, die von Einfamilienhäusern geprägt ist - Großstadt und ländliche Idylle treffen aufeinander
-Die Autobahnen A7 und A23 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar
-Verschiedene Bildungsangebote (Kitas, Vor- und Grundschulen, Stadtteilschulen oder Gymnasien) befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
-Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte in unmittelbarer Umgebung (Lurup Center, EEZ)
-In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks (insbes. Hamburger Volkspark, welcher der größte öffentliche Park Hamburgs ist

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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