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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Karlsruhe – frei ab 01.09.

76137 Karlsruhe, Graf-Rhena-Straße 24a

Bad mit Wanne
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.150,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

3.450,00 €

Baujahr

1955

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7225831

Anbieter-Objekt-Nr.

373516

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

104 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Graf-Rhena-Straße 24A. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die Ihnen zu jeder Tageszeit Sonne oder Schatten bieten und zum Verweilen einladen.

Die Räumlichkeiten sind ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung mit ausreichend Stellflächen und angenehmem Wohnkomfort.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad

Bemerkungen:
Zwei Balkone

Großzügiges Wohnzimmer

Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer

Separate Küche

Badezimmer mit Badewanne

Kellerabteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Die Vermietung erfolgt ausschließlich an berufstätige Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien mit gesichertem Einkommen. Haustiere nach Absprache.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung zu Ihrer Person und Ihrem Beschäftigungsverhältnis.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Graf-Rhena-Straße liegt im beliebten Stadtteil Südweststadt, unweit des Hauptbahnhofs. Sie profitieren von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe.

Darüber hinaus bietet die Lage zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, unter anderem im nahegelegenen Zoologischen Stadtgarten oder dem Festplatz Karlsruhe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Graf-Rhena-Straße 24a
76137 Karlsruhe

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Tim Stober


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