Kaltmiete
1.330,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
3.990,00 €
Baujahr
1955
Verfügbar ab
01.06.2025
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7165627
Anbieter-Objekt-Nr.
359491
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
138 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
+ Wohnungsübergabe ab dem 01.06.25
+ Wohnung wird Renoviert übergeben
+ Holzdielen Parkett Boden
+ Anschlüsse für Waschmaschine und Spülmaschine vorhanden
+ nicht als dreier WG geeignet
+ gefangenes Bad
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
+ Holzdielen Parkett Boden
+ Große Fenster
+ Großes Treppenhaus einfacher zugang
+ hohe Decken
+ Vollbad
+ Möbel Übernahme möglich
+ separates WC
+ Einbauküche
+ Gefliester Spritzbereich in Bad und Küche
+ Gas-Etagen Heizung
+ Anschlüsse für Waschmaschine und Spülmaschine vorhanden
+ Keller
+ Renoviert übergeben
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
!!! Direkt vom Eigentümer!!!
Wenn Sie eine super schöne Wohnung in einer Superlage und -Ausstattung direkt vom
Vermieter suchen, dann sollten Sie schnell sein, denn ansonsten heißt es wieder "die
Wohnung ist leider schon vermietet".
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Frankfurter Nordend, insbesondere die Gegend rund um die Friedberger Landstraße, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die Nachbarschaft besticht durch charmante Altbauten, lebendige Straßencafés, und eine große Auswahl an Restaurants, die von internationaler bis regionaler Küche reichen. Für Freizeit und Erholung bieten der Günthersburgpark und der Holzhausenpark grüne Oasen in direkter Nähe, während der Friedberger Markt mit regionalen Spezialitäten und einer lebendigen Atmosphäre punktet. Kleine Boutiquen, Bioläden und kulturelle Highlights wie das Mousonturm-Theater ergänzen das vielseitige Angebot.
Die Anbindung an den Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Linie U5 und mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und angrenzende Stadtteile. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Miquelallee-Auffahrt eine direkte Verbindung zur A66 sowie zur A661 und A5, wodurch das Umland und die gesamte Rhein-Main-Region bequem erreichbar sind. Eine perfekte Lage für alle, die urbanes Leben, Erholung und Mobilität schätzen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Friedberger Landstraße 86
60316 Frankfurt am Main
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Diese Mietwohnung wird seit dem 13.05.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten.
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