Kaltmiete
700,00 € / Monat
Nebenkosten
105,00 € / Monat
Kaution
2.100,00 €
Heizkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
1954
Verfügbar ab
01.06.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7164459
Anbieter-Objekt-Nr.
357639
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
224 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Bilder der Wohnung und Garten folgen bis spätestens zum 15.05.2025.
Besichtigungen sind möglich ab dem 17.05.2025. Bitte Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweise mitbringen.
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Die ca. 60 m² große Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist und keine Wünsche offenlässt. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten durch den gut geschnittenen Grundriss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein – ideal für Familien mit Kindern oder alle, die gern im Grünen sind.
Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
- 4 Zimmer
- 2. Obergeschoss (kein Aufzug)
- Einbauküche inklusive
- Kellerabteil
- eigener Garten
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in der Reppnersche Straße, 38226 Salzgitter-Lebenstedt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der PENNY-Markt an der Reppnersche Straße 1B ist nur etwa 20 Meter entfernt und bietet eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Netto und diverse Bäckereien sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die Reppnersche Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt, sodass Sie schnell und bequem in andere Stadtteile oder ins Zentrum von Salzgitter gelangen. Für Autofahrer sind die Bundesstraße B6 sowie die Autobahn A39 in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten wie Braunschweig und Goslar besteht.
Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung gewährleistet. Das Helios Klinikum Salzgitter, ein Krankenhaus der Grundversorgung mit 296 Betten, befindet sich in Lebenstedt und ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage eine Vielzahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie die Ludwig-Erhard-Schule sind in der Nähe und teilweise fußläufig erreichbar.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Salzgittersee, ein beliebtes Naherholungsgebiet mit Bademöglichkeiten, Wassersportangeboten und Spazierwegen, ist nur wenige Autominuten entfernt. Zudem laden umliegende Parks und Grünflächen zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Reppnerschestraße 45
38226 Salzgitter
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Diese Mietwohnung wird seit dem 11.05.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Salzgitter auf wunschimmo.de angeboten.
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