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renovierte 4 Zimmerwohnung mit Garten

38226 Salzgitter, Reppnerschestraße 45

Einbauküche
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

105,00 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1954

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7164459

Anbieter-Objekt-Nr.

357639

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

224 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Bilder der Wohnung und Garten folgen bis spätestens zum 15.05.2025.
Besichtigungen sind möglich ab dem 17.05.2025. Bitte Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweise mitbringen.
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Die ca. 60 m² große Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist und keine Wünsche offenlässt. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten durch den gut geschnittenen Grundriss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein – ideal für Familien mit Kindern oder alle, die gern im Grünen sind.

Ausstattung

Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
- 4 Zimmer
- 2. Obergeschoss (kein Aufzug)
- Einbauküche inklusive
- Kellerabteil
- eigener Garten
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in der Reppnersche Straße, 38226 Salzgitter-Lebenstedt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der PENNY-Markt an der Reppnersche Straße 1B ist nur etwa 20 Meter entfernt und bietet eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Netto und diverse Bäckereien sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die Reppnersche Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt, sodass Sie schnell und bequem in andere Stadtteile oder ins Zentrum von Salzgitter gelangen. Für Autofahrer sind die Bundesstraße B6 sowie die Autobahn A39 in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten wie Braunschweig und Goslar besteht.

Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung gewährleistet. Das Helios Klinikum Salzgitter, ein Krankenhaus der Grundversorgung mit 296 Betten, befindet sich in Lebenstedt und ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für Familien mit Kindern bietet die Lage eine Vielzahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie die Ludwig-Erhard-Schule sind in der Nähe und teilweise fußläufig erreichbar.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Salzgittersee, ein beliebtes Naherholungsgebiet mit Bademöglichkeiten, Wassersportangeboten und Spazierwegen, ist nur wenige Autominuten entfernt. Zudem laden umliegende Parks und Grünflächen zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Reppnerschestraße 45
38226 Salzgitter

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Ankommen und Wohlfühlen: Helle, möblierte 3-Zimmerwohnung

38229 Salzgitter

Kaltmiete 1,00 €

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38229 Salzgitter

Warmmiete 1,00 €

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