Wohnzimmer1

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Dusche

Dusche

WC

WC

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung

78727 Oberndorf am Neckar

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Ofen

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

170.000,00 €

Hausgeld

199,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1983

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6799883

Anbieter-Objekt-Nr.

118-00637

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2019-11-15

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Elektroenergie, Holz

gütig bis

2029-11-14

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

172,10 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro, HOLZ

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1983

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung in ansprechender Lage von Oberndorf-Lindenhof.

In wenigen Schritten sind Sie mitten in der Natur und doch unweit der Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung ist vermietet und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Der tolle Schnitt der ca. 80 m² großen Wohnung, sowie der vorhandene Kaminofen sorgen für eine wohlfühlende Atmosphäre. Zusätzliche Lebensqualität verspricht der in Richtung Südwest ausgerichtete Balkon.

Durch kontinuierliche Modernisierungen befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand:

2004 Erneuerung Bodenbeläge im Wohn- und Schlafzimmer
2008 Renovierung Badezimmer und WC
2009 Einbau Kaminofen
2013 Austausch aller Fenster inkl. Balkontüre
2014 Austausch Wasserboiler

Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Abstellraum und ein Kellerraum.

Des Weiteren gehört zur Wohnung eine Garage.

Sonstige Angaben

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.

Lagebeschreibung

Die Stadt Oberndorf am Neckar, mit seinen rund 14.500 Einwohnern ist eine gemütliche und liebenswerte Kleinstadt. Landschaftlich reizvoll im oberen Neckartal gelegen, bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität sowie mit den mit rund 7800 Arbeitsplätzen bei den ansässigen Handwerksbetrieben und mittelständischen Unternehmen, ein attraktives wirtschaftliches Umfeld.

Einer der kulturellen Höhepunkte sind die in der ehemaligen Augustiner-Klosterkirche stattfindenden „Meisterkonzerte“. Im Übrigen ist Oberndorf eine der Hochburgen der schwäbisch-alemannischen Fasnet. Hier bestimmt in der „fünften“ Jahreszeit ein buntes Narrentreiben das Stadtbild.

Oberndorf liegt unmittelbar an der BAB A81, welche den Großraum Stuttgart mit der Bodensee-Region verbindet. Zusätzlich dazu bietet sich mit dem Halt am Bahnhof Oberndorf eine Zusteige-Möglichkeit zur Bahnverbindung Stuttgart / Singen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Hochbrücktorstr. 9
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.05.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Oberndorf am Neckar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.04.2024 aktualisiert.


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