Titelbild

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Straßenansicht vom Wohnhaus

Straßenansicht vom Wohnhaus

Straßenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht, Blick auf den Balkon

Straßenansicht, Blick auf den Balkon

Ansicht vom Garten - Südseite/Südwestseite vom Wohnhaus

Ansicht vom Garten - Südseite/Südwestseite vom Wohnhaus

Ansicht Wohnhaus Südseite

Ansicht Wohnhaus Südseite

Zugang zum Grundstück

Zugang zum Grundstück

Zugang Garten mit Gemeinschaftsnutzung

Zugang Garten mit Gemeinschaftsnutzung

Rückansicht

Rückansicht

Rückansicht Wohnhaus

Rückansicht Wohnhaus

Parkanlage gegenüber

Parkanlage gegenüber

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Grundriss

Grundriss

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

QR-Code

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SCHUFA-BonitätsCheck

SCHUFA-BonitätsCheck

Große exklusive Mietwohnung - Platzprobleme gibt es hier nicht

99706 Sondershausen

Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Boden: Estrich
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

994,40 € / Monat

Warmmiete

1.660,16 € / Monat

Nebenkosten pro m²

265,76 € / Monat

Mietpreis pro m²

5,65 € / Monat

Kaution

1.988,00 €

Heizkosten

400,00 € / Monat

Baujahr

1912

Verfügbar ab

sofort

Balkon- bzw. Terrassenfläche

9,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W6783243

Anbieter-Objekt-Nr.

6635-001281

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2020-04-01

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2030-03-31

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

182,60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1912

Objektbeschreibung

Raumaufteilung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Der Zugang erfolgt über einen separaten Treppenaufgang.
Vom zentralen Flur (mit zusätzlicher Windfangtür) erreicht man 4 Wohnräume, Bad, Küche und Gäste-WC. Ein weiteres Zimmer befindet sich mit Zugang über die Küche (Arbeitszimmer). Der Zugang zum Keller erfolgt über das zentrale Treppenhaus, im Treppenhaus gibt es den zweiten Wohnungseingang.

Nebengebäude: Garage

Grundstückszufahrt: direkt

Besonderheiten:
- dekorative Deckenstuckelemente und Holzvertäfelungen,
- Umlaufende Terrasse, die Fläche der weitläufigen Terrasse ist bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.
- Gartenmitbenutzung
- In den Betriebskosten ist die Stromversorgung und der Verbrauch zum Betrieb der Heizung nicht enthalten. In Rücksprache mit einem Versorgungsträger muss man mit einem monatlichen Abschlag von 400 € rechnen.
- Der aktuell vorliegende Energieausweis wurde auf Grundlage des Wärmeerzeugers Baujahr 2014 erstellt. Die Wohnung erhielt 2021 eine neue Brennwerttherme.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage

Sonstige Angaben

Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der LBS Immobilien GmbH. Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter
www.kyffhaeusersparkasse.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift,Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Das Mietobjekt befindet sich in bester Wohnlage unweit vom Stadtzentrum von Sondershausen.
Die Musik- und Bergstadt Sondershausen ist eine im Norden des Bundeslandes Thüringen gelegene Mittelstadt und die Kreisstadt des Kyffhäuserkreises. Sie erstreckt sich im Tal der Wipper zwischen den Höhenzügen Hainleite im Süden und Windleite im Norden.
Sondershausen war bis 1918 Residenzstadt des Fürstentums Schwarzburg-Sondershausen, danach bis 1920 Landeshauptstadt im Freistaat Schwarzburg-Sondershausen.
Bis zur Reformation und dem Bauernkrieg war die Stadt mit dem Stift Jechaburg das geistliche Zentrum in Nordthüringen. Durch den Residenzstatus entwickelte sie sich über die Jahrhunderte zur Garnisonsstadt und zum Verwaltungszentrum, zur Musikstadt und zum Kulturzentrum. Das bedeutende Loh-Orchester und zahlreiche Musiker wie Max Bruch, Franz Liszt und Max Reger prägen die Stadt bis heute. Kulturelle Höhepunkte sind jährlich die Thüringer Schlossfestspiele und diverse musikalische Aufführungen an Spielorten in der gesamten Stadt.
Als Bergbaustadt besitzt Sondershausen das älteste und tiefste noch befahrbare Kalibergwerk der Welt, das zum Teil touristisch erschlossen ist. Dazu gehören ein Konzertsaal und eine Kegelbahn in mehr als 700 Meter Tiefe. Das Symbol für den Bergbau und ein Wahrzeichen der Stadt bildet der Gebäudekomplex des Petersenschachtes im Jugendstil. Der Förderturm, auf Wunsch des Fürsten dem Pariser Eiffelturm nachempfunden, ist bedeutungsschwer für die deutsche Industriearchitektur.
Die geschichtsträchtigste Sehenswürdigkeit Sondershausens ist das Residenzschloss, das von mehr als sieben Epochen geprägt ist und besichtigt werden kann. Zu den Exponaten gehören der einzigartige und sagenumwobene Püstrich und die renommierte barocke Goldene Kutsche, die einzige ihrer Art in Deutschland. Etwas abgelegener liegt das Jagdschloss Zum Possen mit einem Wildpark und dem Possenturm, dem größten Fachwerkturm Europas.
Die Stadt Sondershausen gliedert sich in neun Stadt- und elf Ortsteile. Dabei bilden die ehemals eigenständigen Dörfer Bebra, Jechaburg, Stockhausen und Jecha das Zentrum, das Wohngebiet Franzberg und die Neubaugebiete Borntal (entstand in den 1960er Jahren), Östertal und Hasenholz (1970er/80er Jahre) die Stadtteile. Zu Sondershausen gehören weiterhin die Ortsteile Berka, Großberndten, Großfurra, Himmelsberg, Hohenebra, Immenrode, Kleinberndten, Oberspier, Schernberg, Straußberg und Thalebra.
Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens, liegt etwa 50 km in südlicher Richtung von Sondershausen entfernt. Ca. 15 km sind es in Richtung Norden bis in die Hochschulstadt Nordhausen. Dort erfolgt auch die Anbindung an das Autobahnnetz über die A 38 (Göttingen-Leipzig).

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Quelle

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Ramon Winker
Ferdinand-Schlufter-Str. 23-25
99706 Sondershausen

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Diese Mietwohnung wird seit dem 04.04.2023 in der Kategorie Mietwohnungen in Sondershausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.04.2024 aktualisiert.


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