Titelbild
Grundriss
Ein "sehr gut" für uns
Unsere Leistungen für Sie
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Ausblick
Wohnzimmer
Küche
Essbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Ihr Immobilienprofi
Dem Himmel so nah. Panoramablick inklusive.
87629 Füssen
- 360.000,00 €
- Kaufpreis
- 83,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
360.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Verfügbar ab
01.09.2023
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
7
Portal-Objekt-Nr.
W6776291
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-035/010089
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-01-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-01-20
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
82,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1969
Objektbeschreibung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im siebten Obergeschoss einer sehr gepflegten und über die letzten Jahre umfangreich modernisierten Wohnanlage. Von Ihrem sonnigen Süd-Balkon aus genießen Sie die Sonne und den herrlichen, unverbaubaren Blick auf die Allgäuer Bergwelt. Alpenkino von zu Hause sozusagen und bereits beim Aufwachen von Ihrem Schlafzimmer aus.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Ein Supermarkt, zwei Kindergärten, eine Apotheke und Ärzte befinden sich in näherer Umgebung. In die Füssener Altstadt mit ihrer zauberhaften Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten gelangen Sie in ca. 15 Gehminuten. Der Bahnhof Füssen ist ebenfalls in etwa 15 Gehminuten zu erreichen.
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung, welche Sie über einen Aufzug erreichen befindet sich in einem gepflegten Zustand und teilt sich wie folgt auf. Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe und ein großzügiger Einbauschrank. Von hier aus gelangen Sie in die separate Toilette, in ein weiteres Schlafzimmer und in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Direkt angrenzend befinden sich das Badezimmer, das Hauptschlafzimmer der Wohnung und die helle Küche, von wo aus Sie den Blick in Richtung Berge schweifen lassen können. Der sonnige Süd-Balkon lässt sich vom Wohn- und vom Schlafzimmer aus begehen.
Selbstverständlich wird das professionell verwaltete Mehrfamilienhaus auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen.
Ein Kellerabteil sowie ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Der Hausgemeinschaft stehen darüber hinaus ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.
Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bergblick
- ruhige Lage
- separates WC
- Wohnfläche ca. 83,8 m²
- großzügige Raumaufteilung
- Einbauküche
- phantastischer Panoramablick
- Südbalkon mit Markise
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- voll möbliert
Lagebeschreibung
Füssen ist mit seinen rund 15.300 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Ostallgäus und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Königsschlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau. Die Gegend ist aus diesem Grund touristisch geprägt. Aber Füssen bietet viel mehr. Neben einer verkehrsgünstigen Lage an der Autobahn A7 und direkt an der Grenze zu Österreich, bietet die Stadt vor allem einen hohen Freizeitwert. Im Osten befinden sich die Ammergauer Alpen, im Süden die Allgäuer und Lechtaler Alpen, im Westen der Weißensee und im Norden der Hopfen- und Forggensee. Auch die Infrastruktur ist sehr gut. Zahlreiche Restaurants, Einzelhändler, das Festspielhaus mit verschiedenen Veranstaltungen, ein Krankenhaus sowie verschiedene Fachärzte befinden sich direkt vor Ort. Füssen bietet Ihnen somit einen perfekten Ausgleich zwischen Stadt und Natur.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Stefan Hofer
Kaiser-Maximilian-Platz 3
87629 Füssen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.03.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Füssen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2024 aktualisiert.
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