Kleine gemütliche Wohnung in guter Lage von Muhr am See
Grundriss
Flurbereich mit Blick auf die Wohnungseingangstür
Blick auf die Küchenzeile
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile
Wohn- und Essbereich mit ausreichend Platz
Überdachter Balkon mit ausreichend Platz für Tisch und Stühle
Eigenes Kellerabteil
Eigener Stellplatz
Vermietete, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Muhr am See zu verkaufen!
91735 Muhr am See
- 140.000,00 €
- Kaufpreis
- 41,10 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
140.000,00 €
Hausgeld
173,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6753337
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/098-098/010064
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-10-18
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
115,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996
Objektbeschreibung
Ferienwohnung - Kapitalanlage - Eigennutzung - sehr interessante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in guter Lage von Muhr am See zu verkaufen!
Die derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1996 auf einem 920 m² großen Grundstück erbauten Mehrfamilienhauses in Massivbauweise verfügt über eine Wohnfläche von ca. 41 m².
Sie betreten die Wohnung über den Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer mit der bereits im Kaufpreis enthaltenen Küchenzeile. Von hier haben Sie auch Zugang zum nach Westen ausgerichteten, überdachten Balkon. Das Schlafzimmer bietet genügend Stellmöglichkeiten für ein Bett und Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört noch ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus.
Lagebeschreibung
Wohnen am Zentrum der fränkischen Seenplatte. Muhr am See ist ein aufstrebender Urlaubsort mit hoher Wohnqualität und ca. 2.000 Einwohnern im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Die Ortschaft liegt im idyllischen Altmühltal, umringt von Wäldern und mit direktem Zugang zum Altmühlsee. Als staatlich anerkannter Erholungsort im Herzen des Fränkischen Seenlandes, ist Muhr am See ein Eldorado für alle Natur- und Sportbegeisterten. Für Wasserliebhaber gibt es einen Bootshafen, Badestrände und Liegewiesen. Muhr am See bietet Erholung pur mit seinen Rad- und Wanderwegen sowie Badestränden und ist ebenso bekannt durch eines der schönsten Vogelschutzgebiete Europas. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet somit einen Kindergarten und eine Grundschule, sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens (Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Physiotherapeut, Heilpraktiker, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Metzgerei, Gastwirtschaften usw.). Für den sportlichen Freizeitausgleich verfügt Muhr am See über einen Segelclub, Sportverein mit verschiedenen Sparten (Fußball, Tennis usw.), einen Angelverein und Schützenverein. Aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung und der Nähe zu den Städten Gunzenhausen und Ansbach (über direkte Bahnverbindung), steht eine große Auswahl an weiterführenden Schulen zur Verfügung. Bequem mit der Bahn und dem Bahnhof vor Ort, lässt sich Muhr am See unkompliziert erreichen. Über die Bundesstraße 13 hat man Anschluss an die Autobahn A6.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen
Jana Bernwald
Marktplatz 43
91710 Gunzenhausen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
91710 Gunzenhausen
Kaufpreis 210.000,00 €
91710 Gunzenhausen
Kaufpreis 220.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.02.2023 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Muhr am See auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
