Außenansicht 1

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Außenansicht 2

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Außenansicht 3

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Außenansicht 4

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Außenansicht 5

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Büro Wartebereich

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Büro 1

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CALEO ¦ Liederbach ¦ Loftstyle ¦ 197 m² - 37.796 m² ¦ EUR/m² auf Anfrage ¦ #keineprovision

65835 Liederbach am Taunus

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Mietpreis pro m²

9,50 € / Monat

Gesamtfläche

37.796,00 m²

Bürofläche

37.796,00 m²

teilbar ab

197,00 m²

Baujahr

1992

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W6662575

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-2712

Services

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 5,0 km

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 10,0 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 10,0 km

Objektbeschreibung

Der "Unternehmer Park" ist ein gepflegter Gewerbepark, der aus insgesamt 3 Gebäudekomplexen besteht und moderne Büro- und Serviceflächen sowie multifunktionale Lager- und Logistikflächen (Hallen) bietet.

Die bis zu 4-geschossigen Gebäude sind jeweils individuell mit einer modernen Steinfassade gestaltet, deren großzügige Fensterflächen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen. Die mit Naturstein ausgelegten und zusätzlich verglasten Eingangsbereiche vermitteln einen repräsentativen Charakter. Für ein weiteres angenehmes Ambiente sorgen die begrünten Außenanlagen mit einem kleinen Teich mit Sitzbänken.

Die Lagerhallen und Serviceflächen werden über Rampen angedient. Eine Anlieferung per LKW ist möglich. Die Hallenböden sind für Gabelstaplerverkehr geeignet. Die lichten Raumhöhen betragen ca. 7,90 m.

Insgesamt können bis zu 340 PKW-Stellplätze in dem Parkhaus auf dem Gelände und bis zu 115 Parkplätze im Außenbereich angemietet werden.

Ausstattung

- Größtenteils Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten,
- Außenliegender Sonnenschutz und wärme- und schallgeschütze Aluminiumfenster,
- Teilweise Einbauschränke,
- Teppichbodenbeläge bzw. in Absprache mit dem Mieter,
- Eingerichtete Teeküchen.

- Glasfaseranschluß in allen Mieteinheiten,
- Brüstungskabelkanäle,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.

- lichte Raumhöhen bis 3,0 m in den Büros und bis zu ca. 7,90 m in den Hallen.

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Lagebeschreibung

https://caleo-129855.projekte.immobilien

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub UG

Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub UG
CALEO Vermietungsteam
Auf der Eierwiese 3a
82031 Grünwald

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 09.07.2022 in der Kategorie Büros in Liederbach am Taunus auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.03.2024 aktualisiert.


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