Bild 1

Bild 1

Die ideale Kapitalanlage ! Dauerhaft vermietete Pflegeimmobilien bis zu 3,7 % Rendite ! Provisionsfrei !

88046 Friedrichshafen

Personenaufzug
teilweise möbliert
Bad mit Dusche

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

195.000,00 €

Baujahr

2021

Anzahl Bäder

1

Portal-Objekt-Nr.

W6649645

Anbieter-Objekt-Nr.

374304#2027

Energie

Ausstellungsdatum

15-05-2018

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

14-05-2027

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

55 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Die ideale Kapitalanlage ! Dauerhaft vermietete Pflegeimmobilien bis zu 3,7 % Rendite ! Provisionsfrei !

Die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage:
Auf Grund der demografischen Entwicklung in Deutschland werden in den nächsten Jahrzehnten mehrere 100.000 neue Pflegeplätze benötigt. Banken, Versicherungen und Immobilienfonds kaufen seit Jahren komplette Pflegeheime. Jetzt haben auch Sie die Möglichkeit in diesen lukrativen Zukunftsmarkt zu investieren. Sie erhalten Mietrenditen bis zu 3,70% p.a. und müssen sich um Nichts kümmern.
Sie erhalten mit dem Kauf eines Pflegeappartements einen langfristigen Mietvertrag, über meist 20 - 25 Jahre Laufzeit + Verlängerungsoption, mit dem jeweiligen Betreiber.
Ihre Miete ist staatlich finanziert (Pflegeversicherung, Sozialamt, §72 SGB XI).

Immo Paradise 6b0f90ff 3037f6e5 374304#2027

Ausstattung

Sie erhalten eine monatliche Miete von € 600. Die monatliche Nebenkosten (Verwaltergebühr + Rücklage) betragen zusammen ca. € 50 Somit bleiben Ihnen monatlich netto ca. € 550 übrig.
Das sind die Zahlen eines Objektes, dass wir derzeit im Angebot haben.

Sonstige Angaben


14 gute Gründe für eine Investition in eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage:
1. Zahlung der Miete auch bei Leerstand
2. Absicherung im Grundbuch
3. Automatische Mieterhöhungen (bei Inflation)
4. nur sehr geringe monatliche Nebenkosten
5. hohe Bauqualität
6. monatl. Instandhaltungsrücklagen nur gering (Instandhaltung im Gebäude ist Betreibersache)
7. Kein Mieterkontakt
8. derzeit noch günstige Finanzierungskonditionen
9. steuerliche Abschreibungen
10. Sie investieren in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt
11. Wir bieten Ihnen die Objekte ohne zusätzliche Käuferprovision an
12. Wiederverkauf ist jederzeit möglich
13. bei Bedarf bieten wir Hilfe bei der Finanzierung
14. Kaufpreise oft günstiger als bei normalen Wohnungen

ACHTUNG: Derzeit können wir Ihnen noch eine geringe Zahl von Neubauapartments in München, provisionsfrei, anbieten !!!
Diese sind voll möbliert und seit 01.04.2022 für 20 Jahre + 3 x 7 Jahre Verlängerungsoption an einen renomierten Hotelbetreiber vermietet.
Kaufpreise ab € 228.000,--.
Mietrendite 3,1% p.a.
Auch diese Apartments sind ideal für Kapitalanleger geeignet, weil Sie sich um Nichts kümmern müssen.
Sie bekommen hier ein komplettes Sorglospaket vom Immobilienverwalter.
Falls hier Interesse besteht, lassen es uns wissen und Sie erhalten ausführliche Informationen dazu.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage immer Ihre komplette Anschrift incl. Telefonnummer an.
Wir werden uns dann schnellst möglich mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen.

Ralf Strobl
Immobilien - Kapitalanlagen
Pfarrer-Axenböck-Str. 21a
85622 Feldkirchen

Tel. 089/901 29 428 oder 089/600 13 152
Fax: 032223/73 15 21
Mail: r.strobl@t-online.de

- erfolgreiche Immobilienvermittlung seit 1995 -

Vertretungsberechtigter: Ralf Strobl
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE130231644
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch Landratsamt München, Mariahilfplatz 14, 81541 München

In Zeiten von steigender Inflation und Negativzinsen können wir Ihnen auch eine interessante Anlageform, als Alternative oder Ergänzung zu Ihrer Immobilie anbieten, die von institutionellen Anbietern seit Generationen genutzt wird. Besuchen Sie uns hierzu gerne auf unserer Seite
https://strobl-kathrein.truedo.de/kunstanlage/wertsicherung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Tel. 089/600 13 152 bzw. 089/901 29 428

Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2027


Ralf Strobl
+498990129428, +498990129428, +498960013152
Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl

Lagebeschreibung

Diverse Standorte im gesamten Bundesgebiet. Wir bieten Ihnen laufend Neubauobjekte, aber auch Bestandsobjekte in gutem Zustand an. Auf Anfrage erhalten Sie gerne die aktuellen Standorte und die objektspezifischen Daten.
Nachdem es sich hier um eine allgemeine Immobilienanzeige für verschiedene Angebote im Bereich Pflegeimmobilien handelt, ist hier der Energiewert für das Gebäude vom Musterobjekt hinterlegt. Auf Anfrage können Sie den Energieausweis für jedes angebotene Objekt erhalten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner
Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl
Ralf Strobl
Pfarrer-Axenböck-Strasse Pfarrer-Axenböck-Str
85622 Feldkirchen

Telefon zeigen

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von Immoparadies EOOD

Immohome.net - Bad Homburg/Obererlenbach - 3 Wohnungen mit - AUFZUG - BALKON - GARTEN - ruhig und zentral gelegen!

61352 Bad Homburg

Kaufpreis 258.000,00 €

Immohome.net - Bad Homburg/Obererlenbach - 3 Wohnungen barrierefrei -mit AUFZUG - BALKON - GARTEN - ruhig und zentral gelegen!

61352 Bad Homburg

Kaufpreis 269.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.06.2022 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Friedrichshafen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.07.2022 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.