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Penthouse mit Balkon, Fußbodenheizung, Keller, EBK. Modern und Zentral.

10557 Berlin, Klara-Franke-Straße 12

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.930,00 € / Monat

Nebenkosten

290,00 € / Monat

Kaution

5.790,00 €

Baujahr

2018

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W6555075

Anbieter-Objekt-Nr.

184770

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

53 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Energetisch hochwertige Bausubstanz mit Fußbodenheizung, moderner Einbauküche mit
Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank.
Die Fenster sind hochwertig und entsprechen dem modernsten Standard mit höchsten Schallschutzanforderungen.
Die Wohnungen sind mit Glasfaseranschluss ausgestattet und kommen mit eigenem Keller, Fahrradkeller, moderner Müllentsorgung sowie optionalen Tiefgaragenplätzen für PKW.

Dieser Neubau von 2018, bietet ein neues Heim im Zentrum nördlich des Berliner Hauptbahnhofes, mit ausladendem und beruhigtem Innenhofbereich mit Kinderspielplätzen.
Außerdem bietet diese Anlage Wohnraum für Interessenten, die auf eine schnelle Ost/West
Verbindung zu ihrem Arbeitsplatz angewiesen sind. Zum Hauptbahnhof gelangt man in 10 Minuten zu Fuß. Dort erreicht man die Fernbahn, S-Bahn, Tram und Busverkehr.

Diese modern konzipierten Wohnungen verfügen über bodentiefe Duschen auf Steinfußboden, teilweise bodentiefen Fenstern, einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse und einen Personenaufzug bis in das Untergeschoss. Der anliegende Glasfaseranschluss bietet maximale Geschwindigkeit (bis zu 300 Mbit) in das Netz.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
-Einbauküche
-Balkon/Terrasse
-Keller
-Personenaufzug
-Bodentiefe Duschen
-Schallisolierte Fenster
-Fußbodenheizung
-Hochwertiger Boden
-Elektrische Jalousien
-Video Gegensprechanlage
-Fahrradkeller
-Tiefgarage (optional)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Habe ich ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren sie bitte einen Besichtigungstermin mit mir.
Telefonisch zwischen 11°° und 15°° am besten zu erreichen.

Ansprechpartner:
Hans-Joachim Kredelbach
01522 8601414

Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Zwischen Siegessäule, Charité, Westhafen, Hauptbahnhof und Potsdamer Platz eine sehr zentrale Wohngegend.
Das neu entstandene Wohngebiet befindet sich direkt an der Fläche für die entstehende Europa City. Einem Teil im Zentrum der Stadt Berlin, in dem gerade sehr viele neue Arbeitsplätze, Büroräume und weiterer Wohnraum entsteht.
Die Wohnanlagen befinden sich hinter einer historischen Backsteinmauer des ehemaligen Bahngeländes. Gegenüber den Wohnhäusern findet man einen Supermarkt, den Fritz-Schloss-Park und das Sportpark-Poststadion. Der Alexanderplatz liegt in Sichtweite.
Die Perleberger Straße bietet sich als weitere Ost/Westverbindung in unmittelbarer Nähe an.
Neben dem Hauptbahnhof und dessen S-Bahn und Fernzugverbindung, befinden sich Bus, Tram und mehrere U-Bahn Stationen in nicht zu weiter Entfernung (Westhafen, Birkenstraße, Reinickendorfer Straße, Schwartzkopffstraße). Insgesamt also das volle Berliner Leben mit der
entstehenden Europa City als neuen Brennpunkt der Stadt mit Wohnraum und Arbeitsplätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Klara-Franke-Straße 12
10557 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der evers-internet GmbH & Co.KG

Privat von Hans-Joachim Kredelbach


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Diese Mietwohnung wird seit dem 14.09.2021 in der Kategorie Mietwohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.09.2021 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.