Wohnzimmer

Wohnzimmer

Hausansicht

Hausansicht

Kaminzimmer

Kaminzimmer

Küche

Küche

Flur

Flur

Terrasse

Terrasse

Bad

Bad

Gästebad

Gästebad

Mondäne 5 Zimmer Hochparterre Whg. (Elbchaussee) im Bieterverfahren

22605 Hamburg, Elbchaussee 154

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

1.300.000,00 €

Hausgeld

400,00 €

Baujahr

1906

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W6555059

Anbieter-Objekt-Nr.

209239

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

193 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine sofort frei werdende Wohnung mit 144 qm reiner Wohnfläche im Hochparterre an der Elbchaussee (Othmarschen). Das um die Jahrhundertwende erbaute herrschaftliche Haus verfügt über ein helles Treppenhaus mit originalen Stilelementen.1982 wurde das Haus saniert und in Wohneigentum mit drei Parteien aufgeteilt. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zugewiesene Außenstellplätze. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2015. Im Jahr 2018 wurde das Dach neu eingedeckt, sowie die Fassade und das Treppenhaus gestrichen.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Die Altbauwohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, der sich durch drei ineinander übergehende Räume präsentiert. Eine Schiebetür trennt zwei der Räume. Die Südausrichtung mit Blick auf auf die Hafenkrähne, sorgt für sehr viel Helligkeit (Deckenhöhe 3,20 m). In dem der Elbchaussee abgewandten Teil befinden sich zwei große Zimmer. Ein Gästebad mit Dusche, sowie ein größeres Bad mit Badewanne bieten Wellness mit historisch blau-weißen Kacheln mit hanseatischem Flair und jeweils mit Tageslicht.
Die weiß-gestaltete Küche bietet den Zugang zu der mit Steinen ausgelegten Terrasse (ca. 56 qm). Der zur Wohnung gehörende Kellerbereich verfügt über 3 Räume. Hinzu kommt ein großer PKW- und Fahrrad-Stellplatz direkt hinter dem Haus. Die Wohnnutzfläche liegt bei zusammen 162 qm + Kellerfläche von 52 qm.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Elbchaussee 154
22605 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der evers-internet GmbH & Co.KG

Privat von Inga Reinhold


Impressum des Anbieters

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.09.2021 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.09.2021 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.